ПИК-специализированный застройщик — крупнейшая российская девелоперская компания, реализующая проекты в Москве, Московской области и регионах России.

ПИК специализируется на строительстве и реализации жилья комфорт-класса преимущественно в сегменте индустриального домостроения. С начала деятельности (1994 год) ПИК построил более 30 млн м² жилья, обеспечив квартирами более 2 млн человек. 

ПИК

ПИК К 1P5

ПИК БО-П04

<p>Одним из ключевых событий уходящей недели стал проект бюджета России на 2027-2029 годы. Также рынок обсуждал провал аукциона ОФЗ 26228, искал перспективы дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ на фоне снижения индекса RGBI и следил за рядом корпоративных историй, в частности, техдефолтом «Самолета», арестом 44% акций «ЕвроТранса» и отчетом ВТБ.</p><p>Эксперты «Финама» в новых «Итогах недели» дали свой взгляд на эти и другие события.</p><figure class="media"><div data-oembed-url="https://rutube.ru/video/7ba21ec1b9f8f447b29a38200d176c1e/"><iframe src="https://rutube.ru/play/embed/7ba21ec1b9f8f447b29a38200d176c1e/" webkitallowfullscreen="" mozallowfullscreen="" allowfullscreen="" style="aspect-ratio: 1.7; width: 100%; max-width: 100%;" frameborder="0" allow="clipboard-write; autoplay"></iframe></div></figure><h3><strong>Скрытые риски проекта бюджета для рынка</strong></h3><p>Директор по стратегии «Финама» Ярослав Кабаков обращает внимание, что проект предполагает дефицит бюджета России в 2027 году в размере 5,5 трлн рублей. При этом он подчеркивает, что события на долговом рынке России и мировом рынке нефти имеют прямую связь с проектом, и отыгрываются инвесторами.</p><p>Инвестиционный консультант «Финама» Тимур Нигматуллин считает, что на фондовый рынок больше влияют налоги, чем макроэкономические параметры бюджета. Он напомнил, как устроен российский бюджет: есть нефтегазовые и ненефтегазовые доходы, а также ограничитель, связанный с бюджетным правилом. По его словам, наращивать расходы без поправок не получится, поскольку отсечения цен на нефть, заимствования и другие параметры привязаны к этому правилу. При этом ограничитель «проходимый при определенном желании», добавил он.</p><p><strong>Повышенная неопределенность на рынке – не повод откладывать инвестиции. </strong><a href="https://broker.finam.ru/landing/avtosledovanie-strategy/?int_source=publications&amp;int_medium=news&amp;int_campaign=recom_strategy&amp;from=publications_news_recom_strategy" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong>Подключите сервис «Финам Автоследование» и у вас появится возможность зарабатывать на рынке</strong></a><strong>, следуя стратегиям профессиональных трейдеров. Выберите надежную стратегию, основываясь на глубокой аналитике и статистике сервиса. Для подключения к стратегии, по которой ведется торговля иностранными ценными бумагами, нужен статус «квала».</strong></p><h3><strong>Цикл снижения ставки ЦБ продолжится</strong></h3><p>Нигматуллин заявляет, что цикл снижения ключевой ставки Банка России не отменяется. В своих словах он учитывает даже возможный шаг ЦБ в сторону небольшого ужесточения денежно-кредитной политики.&nbsp;</p><p>«Новый бюджет, дефицит и глобальные ожидания немного разгоняют ожидания по ставкам, но макроэкономический уровень госдолга остается низким – 20% ВВП. Стоимость обслуживания долга невысокая», – добавил он.</p><h3><strong>Что показал отчет ВТБ</strong></h3><p>Чистая прибыль ВТБ по МСФО за 8 месяцев 2026 года сократилась на 4% год к году, до 314,8 млрд рублей. Банк ставит цель по прибыли в 2026 году в размере 600 млрд рублей. Нигматуллин считает, что ВТБ способен выполнить этот план, но с оговорками.</p><p>«Прибыль бывает разной. У ВТБ постоянно большая прибыль, но при этом идут допэмиссии и не получается платить дивиденды так, как «Сбер» платит 50%», – добавляет он.</p><p>Также эксперт отмечает, что ВТБ резервирует меньше, чем «Сбер», стабильно год за годом.</p><h3><strong>Риски для инвесторов «Самолета» и «ЕвроТранса»</strong></h3><p>Кабаков предложил обсудить «ЕвроТранс» и арест 44% акций компании, а также «Самолет» и его несостоявшийся техдефолт.&nbsp;</p><p>Нигматуллин назвал оба кейса «одного поля ягодами». Эксперт предупреждал пару лет назад говорил о высоких рисках. «В комментариях мне писали: зачем поливать «ЕвроТранс» грязью, ведь там электрозарядки, а «Самолет» – крупнейший девелопер, который быстро растет. Но риски иногда неадекватно высоки по сравнению с доходностью, а инвестиционный тезис таких компаний всегда был сомнительным. По «Самолету», когда он стоил 4000 рублей за акцию, все вокруг хайповали. То же с «ЕвроТрансом» сейчас происходит», – констатировал он.</p><h3><strong>Странности в «Магните»</strong></h3><p>Эксперты обратили внимание на странности с балансом «Магнита», чем-то напоминающие «ПИК» – девелоперскую компанию, которая уходит с биржи.&nbsp;</p><p>По словам Нигматуллина, у «ПИКа» копился кэш, а потом был потрачен на выкуп по низким ценам, потому что компания не платила дивиденды. «У «Магнита», по похожая ситуация: кэш в огромном объеме против долга, при этом долг дороже, чем кэш на депозитах. В пресс-релизах «Магнит» пишет, что кэш может пригодиться, например для рефинансирования долга. Теоретически это возможно, но я допускаю и другие варианты», – сказал он.</p><p>Посмотреть выпуск полностью вы можете на любой удобной для вас площадке: <a href="https://youtu.be/ybff3xOtEkA" target="_blank" rel="noopener noreferrer">YouTube</a>, <a href="https://rutube.ru/video/7ba21ec1b9f8f447b29a38200d176c1e/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Rutube</a>, <a href="https://vkvideo.ru/video-17555738_456246078" target="_blank" rel="noopener noreferrer">ВК</a>.</p>

Бюджет на 2027 год – кому достанутся деньги инвесторов?

<p>Продажи «ПИКа» в натуральном выражении в 1 полугодии 2026 года сократились на 39,8% относительно аналогичного периода прошлого года и составили 621 тыс. квадратных метров. Об этом говорится в материалах девелоперской группы</p><p>В денежном выражении продажи «ПИКа» за указанный период снизились на 28,1% год к году, до 193,6 млрд рублей.</p><p>Общий объем денежных поступлений сократился на 31,7%, до 310,8 млрд рублей.</p><p>При этом объем ввода в эксплуатацию по итогам 1 полугодия 2026 года составил 1 083 тыс. квадратных метров, что на 43,6% выше показателя 1 полугодия 2025 года.</p>

Продажи «ПИКа» в 1 полугодии сократились на 40%

<div><p><span>Рейтинговое агентство НКР подтвердило кредитный рейтинг “ПИКа” на уровне AA-.ru, прогноз - стабильный.</span></p><p><span>Агентство отмечает лидирующие позиции компании на рынке жилья с высокой диверсификацией потребителей и поставщиков. Давление на бизнес-профиль оказывает замедление первичного рынка жилья из-за снижения доступности ипотеки и высокого уровня ключевой ставки. При этом НКР полагает, что снижение спроса ударит, в первую очередь, по мелким игрокам и еще больше консолидирует отрасль вокруг крупных девелоперов.</span></p><p><span>Финансовый профиль характеризуется сильными показателями ликвидности и рентабельности. Долговая нагрузка (совокупный долг/OIBDA) за 12 месяцев снизилась с 2,9 до 2,5. Рентабельность по OIBDA выросла с 17% до 23%. Ликвидные средства более чем в 1,3 раза покрывают проценты и краткосрочные обязательства.</span></p><p><span>Акционерные риски оцениваются как низкие, корпоративное управление соответствует лучшей практике. Земельный банк превышает 20 млн м², площадь текущего строительства - 5 млн м².</span></p><p><span>Рейтинг может быть повышен при снижении долговой нагрузки и росте рентабельности; понижен - при существенном ослаблении экономической активности и темпов роста девелоперского бизнеса.</span></p></div>

Подтвержден кредитный рейтинг “ПИКа” на уровне AA-.ru

<p>АО "ФИНАМ" сообщает, что поступила информация от СПБ БАНК АО о корпоративном действии «Внеочередное общее собрание»</p><table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%"><thead><tr><th align="center" colspan="2">Реквизиты корпоративного действия</th></tr></thead><tbody><tr><td>Референс корпоративного действия</td><td>1216310</td></tr><tr><td>Код типа корпоративного действия</td><td>XMET</td></tr><tr><td>Тип корпоративного действия</td><td>Внеочередное общее собрание</td></tr></tbody></table><br/><table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%"><thead><tr><th align="center" colspan="8">Информация о ценных бумагах</th></tr><tr><th align="center">Референс КД по ценной бумаге</th><th align="center">Эмитент</th><th align="center">Наименование ценной бумаги</th><th align="center">Категория</th><th align="center">ISIN</th><th align="center">Номинальная стоимость</th><th align="center">Валюта номинала</th></tr></thead><tbody><tr><td>1216310</td><td>ПИК СЗ ПАО</td><td></td><td>Акции обыкновенные</td><td>RU000A0JP7J7</td><td></td><td></td></tr></tbody></table><br/><br/><br/>

ПИК СЗ ПАО - Внеочередное общее собрание

<p>АО "ФИНАМ" сообщает, что поступила информация от СПБ БАНК АО о корпоративном действии «Внеочередное общее собрание»</p><table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%"><thead><tr><th align="center" colspan="2">Реквизиты корпоративного действия</th></tr></thead><tbody><tr><td>Референс корпоративного действия</td><td>1216310</td></tr><tr><td>Код типа корпоративного действия</td><td>XMET</td></tr><tr><td>Тип корпоративного действия</td><td>Внеочередное общее собрание</td></tr></tbody></table><br/><table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%"><thead><tr><th align="center" colspan="8">Информация о ценных бумагах</th></tr><tr><th align="center">Референс КД по ценной бумаге</th><th align="center">Эмитент</th><th align="center">Наименование ценной бумаги</th><th align="center">Категория</th><th align="center">ISIN</th><th align="center">Номинальная стоимость</th><th align="center">Валюта номинала</th></tr></thead><tbody><tr><td>1216310</td><td>ПИК СЗ ПАО</td><td>RU000A0JP7J7#RU#1-02-01556-A#ПИК СЗ ао01</td><td>Акции обыкновенные</td><td>RU000A0JP7J7</td><td></td><td></td></tr></tbody></table><br/><br/><br/><p><b>Дополнительный текст</b></p>1 О внесении в устав Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик» изменений, исключающих указание на то, что общество является публичным, об обращении общества в Банк России с заявлением об освобождении его от обязанности раскрывать информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, об обращении с заявлением о делистинге всех акций и всех эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции.<br/><br/>1.1 1. Прекратить публичный статус Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик» (далее также Общество). Обратиться в Банк России с заявлением об освобождении Общества от обязанности раскрывать информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ценных бумагах. Ответственным лицом за обращение в Банк России с заявлением об освобождении Общества от обязанности раскрывать информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, назначить Генерального директора Общества. 
2. Внести в устав Общества изменения, исключающие указание на то, что Общество является публичным, путем принятия Устава Общества в новой редакции. Утвердить Устав Общества в новой редакции. 
Определить полное фирменное наименование Общества на русском языке: Акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик»,
Сокращенное фирменное наименование Общества на русском языке: АО «ПИК СЗ», 
Полное фирменное наименование Общества на английском языке: Joint Stock Company «PIK-<br/><br/>Время проведения собрания акционеров неизвестно/ The meeting time is unknown<br/><br/>1. О внесении в устав Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик» изменений, исключающих указание на то, что общество является публичным, об обращении общества в Банк России с заявлением об освобождении его от обязанности раскрывать информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, об обращении с заявлением о делистинге всех акций и всех эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции.<br/><br/>Добавлен файл#СВЕДЕНИЯ ОБ АКЦИОНЕРАХ.pdf<br/><br/>Добавлен файл#Расчет СЧА на  подписан.pdf<br/><br/>Добавлен файл#Сообщение акционерам2026.pdf<br/><br/>Добавлен файл#Сообщение.pdf<br/><br/>Добавлен файл#СправкаМобиржа.pdf<br/><br/>Добавлен файл#СправкаСПб биржа.pdf<br/><br/>Добавлен файл#Устав.docx<br/><br/>Добавлен файл#ФОРМУЛИРОВКИ2026.pdf<br/><br/>Добавлен файл#Бюллетен.pdf<br/><br/>Добавлен файл#Бюллетень для голосования ПАО ПИК СЗ.docx<br/><br/>Добавлен файл#Перечень информации.pdf<br/><br/>Добавлен файл#ПИК СЗ 1.pdf<br/><br/>Добавлен файл#ПИК СЗ 2.pdf<br/><br/>Добавлен файл#Приложение 1Перечень информации.pdf<br/><br/>Добавлен файл#Приложение 4ФОРМУЛИРОВКИ.pdf<br/><br/>Добавлен файл#Протокол15озыв.pdf<br/><br/>


<p>АО "ФИНАМ" сообщает, что поступила информация от НРД НКО АО о корпоративном действии «Внеочередное общее собрание»</p>
<table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%">
<thead>
<tr>
<th align="center" colspan="2">Реквизиты корпоративного действия</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Референс корпоративного действия</td>
<td style="word-wrap:break-word;word-break:break-all">1216310</td>
</tr>
<tr>
<td>Код типа корпоративного действия</td>
<td style="word-wrap:break-word;word-break:break-all">XMET</td>
</tr>
<tr>
<td>Тип корпоративного действия</td>
<td style="word-wrap:break-word;word-break:break-all">Внеочередное заседание общего собрания акционеров или заочное голосование для принятия
                  решений общим собранием акционеров</td>
</tr>
<tr>
<td>Дата КД (план.)</td>
<td>13 октября 2026 г. </td>
</tr>
<tr>
<td>Дата фиксации</td>
<td>19 сентября 2026 г.</td>
</tr>
<tr>
<td>Способ принятия решений общим собранием</td>
<td style="word-wrap:break-word;word-break:break-all">Заочное голосование</td>
</tr>
</tbody>
</table><br/>
<table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%">
<thead>
<tr>
<th align="center" colspan="8">Информация о ценных бумагах</th>
</tr>
<tr>
<th align="center">Референс КД по ценной бумаге</th>
<th align="center">Эмитент</th>
<th align="center">Регистрационный номер</th>
<th align="center">Дата регистрации</th>
<th align="center">Тип фин.инструмента</th>
<th align="center">Депозитарный код выпуска</th>
<th align="center">ISIN</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>1216310X8708</td>
<td>Публичное акционерное общество "ПИК-специализированный застройщик"</td>
<td>1-02-01556-A</td>
<td>02 марта 2004 г.</td>
<td>акции обыкновенные </td>
<td>RU000A0JP7J7</td>
<td>RU000A0JP7J7</td>
</tr>
</tbody>
</table><br/>
<table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%">
<thead>
<tr>
<th align="center" colspan="2">Голосование</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Дата и время окончания приема инструкций для участия в заседании или заочном голосовании,
                  установленные НКО АО НРД</td>
<td>13 октября 
                  2026 г. 19:59 МСК</td>
</tr>
<tr>
<td>Дата и время окончания приема бюллетеней для голосования/инструкций для участия в
                  заседании или заочном голосовании, установленные эмитентом</td>
<td>13 октября 2026 г. </td>
</tr>
<tr>
<td>Код варианта голосования</td>
<td>CFOR За</td>
</tr>
<tr>
<td>Код варианта голосования</td>
<td>CAGS Против</td>
</tr>
<tr>
<td>Код варианта голосования</td>
<td>ABST Воздержаться</td>
</tr>
<tr>
<td align="center" colspan="2">Методы голосования</td>
</tr>
<tr>
<td>Адрес НКО АО НРД для направления инструкций для
                  участия в заседании или заочном голосовании
                  </td>
<td>NDC000000000</td>
</tr>
<tr>
<td>Адрес SWIFT НКО АО НРД для направления инструкций для
                  участия в заседании или заочном голосовании
                  </td>
<td>NADCRUMM</td>
</tr>
<tr>
<td>Адрес сайта в сети "Интернет", на котором может быть
                  заполнена электронная форма бюллетеней
                  </td>
<td>Информация об адресе не предоставлена</td>
</tr>
</tbody>
</table><br/>
<br/>
<h2>Повестка</h2>1. О внесении в устав Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик»
      изменений, исключающих указание на то, что общество является публичным, об обращении
      общества в Банк России с заявлением об освобождении его от обязанности раскрывать
      информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ценных бумагах,
      об обращении с заявлением о делистинге всех акций и всех эмиссионных ценных бумаг,
      конвертируемых в акции.
      
      
      <br/>


<p>АО "ФИНАМ" сообщает, что поступила информация от СПБ БАНК АО о корпоративном действии «Внеочередное общее собрание»</p><table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%"><thead><tr><th align="center" colspan="2">Реквизиты корпоративного действия</th></tr></thead><tbody><tr><td>Референс корпоративного действия</td><td>1216310</td></tr><tr><td>Код типа корпоративного действия</td><td>XMET</td></tr><tr><td>Тип корпоративного действия</td><td>Внеочередное общее собрание</td></tr></tbody></table><br/><table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%"><thead><tr><th align="center" colspan="8">Информация о ценных бумагах</th></tr><tr><th align="center">Референс КД по ценной бумаге</th><th align="center">Эмитент</th><th align="center">Наименование ценной бумаги</th><th align="center">Категория</th><th align="center">ISIN</th><th align="center">Номинальная стоимость</th><th align="center">Валюта номинала</th></tr></thead><tbody><tr><td>1216310</td><td>ПИК СЗ ПАО</td><td>RU000A0JP7J7#RU#1-02-01556-A#ПИК СЗ ао01</td><td>Акции обыкновенные</td><td>RU000A0JP7J7</td><td></td><td></td></tr></tbody></table><br/><table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%"><thead><tr><th align="center" colspan="2">Собрание</th></tr></thead><tbody><tr><td width="30%">Признак обязательности присутствия</td><td>Нет</td></tr><tr><th align="center" colspan="2">Детали собрания</th></tr><tr><td width="30%">Дата и время</td><td>13.10.2026 00:00:00</td></tr><tr><td width="30%">Дата фиксации прав (дата закрытия реестра)</td><td>19.09.2026</td></tr><tr><td width="30%">Признак необходимости кворума</td><td>Да</td></tr><tr><th align="center" colspan="2">Голосование</th></tr><tr><td width="30%">Разрешено частичное голосование</td><td>Нет</td></tr><tr><td width="30%">Разрешено раздельное голосование</td><td>Нет</td></tr><tr><td width="30%">Крайний срок для ответа</td><td>13.10.2026 19:59:59</td></tr><tr><td width="30%">Крайний срок рынка</td><td>13.10.2026 23:59:59</td></tr><tr><td width="30%">Код варианта голосования</td><td>За<br/>Против<br/>Воздержаться</td></tr><tr><th align="center" colspan="2">Методы голосования</th></tr><tr><td width="30%">Голосование через SWIFT</td><td>NADCRUMM</td></tr><tr><td width="30%">Адрес электронной почты, по которому могут направляться заполненные бюллетени</td><td>NDC000000000</td></tr><tr><td width="30%">Адрес сайта в сети "Интернет", на котором может быть заполнена электронная форма бюллетеней</td><td>Информация об адресе не предоставлена</td></tr><tr><td width="30%">Раскрытие информации о выгодоприобретателе</td><td>Да</td></tr><tr><td width="30%">Дата фиксации прав</td><td>19.09.2026</td></tr></tbody></table><br/><br/><p><b>Дополнительный текст</b></p>Время проведения собрания акционеров неизвестно/ The meeting time is unknown<br/><br/>1. О внесении в устав Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик» изменений, исключающих указание на то, что общество является публичным, об обращении общества в Банк России с заявлением об освобождении его от обязанности раскрывать информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, об обращении с заявлением о делистинге всех акций и всех эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции.<br/><br/>

<p>АО "ФИНАМ" сообщает, что поступила информация от СПБ БАНК АО о корпоративном действии «Внеочередное общее собрание»</p><table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%"><thead><tr><th align="center" colspan="2">Реквизиты корпоративного действия</th></tr></thead><tbody><tr><td>Референс корпоративного действия</td><td>1216310</td></tr><tr><td>Код типа корпоративного действия</td><td>XMET</td></tr><tr><td>Тип корпоративного действия</td><td>Внеочередное общее собрание</td></tr></tbody></table><br/><table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%"><thead><tr><th align="center" colspan="8">Информация о ценных бумагах</th></tr><tr><th align="center">Референс КД по ценной бумаге</th><th align="center">Эмитент</th><th align="center">Наименование ценной бумаги</th><th align="center">Категория</th><th align="center">ISIN</th><th align="center">Номинальная стоимость</th><th align="center">Валюта номинала</th></tr></thead><tbody><tr><td>1216310</td><td>ПИК СЗ ПАО</td><td></td><td>Акции обыкновенные</td><td>RU000A0JP7J7</td><td></td><td></td></tr></tbody></table><br/><table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%"><thead><tr><th align="center" colspan="2">Собрание</th></tr></thead><tbody><tr><td width="30%">Признак обязательности присутствия</td><td>Нет</td></tr><tr><th align="center" colspan="2">Детали собрания</th></tr><tr><td width="30%">Дата и время</td><td>13.10.2026 00:00:00</td></tr><tr><td width="30%">Дата фиксации прав (дата закрытия реестра)</td><td>19.09.2026</td></tr><tr><td width="30%">Признак необходимости кворума</td><td>Да</td></tr><tr><th align="center" colspan="2">Голосование</th></tr><tr><td width="30%">Разрешено частичное голосование</td><td>Нет</td></tr><tr><td width="30%">Разрешено раздельное голосование</td><td>Нет</td></tr><tr><td width="30%">Крайний срок для ответа</td><td>13.10.2026 19:59:59</td></tr><tr><td width="30%">Крайний срок рынка</td><td>13.10.2026 23:59:59</td></tr><tr><td width="30%">Код варианта голосования</td><td>За<br/>Против<br/>Воздержаться</td></tr><tr><th align="center" colspan="2">Методы голосования</th></tr><tr><td width="30%">Голосование через SWIFT</td><td>NADCRUMM</td></tr><tr><td width="30%">Адрес электронной почты, по которому могут направляться заполненные бюллетени</td><td>NDC000000000</td></tr><tr><td width="30%">Адрес сайта в сети "Интернет", на котором может быть заполнена электронная форма бюллетеней</td><td>Информация об адресе не предоставлена</td></tr><tr><td width="30%">Раскрытие информации о выгодоприобретателе</td><td>Да</td></tr><tr><td width="30%">Дата фиксации прав</td><td>19.09.2026</td></tr></tbody></table><br/><br/>


<p>АО "ФИНАМ" сообщает, что поступила информация от НРД НКО АО о корпоративном действии «Внеочередное общее собрание»</p>
<table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%">
<thead>
<tr>
<th align="center" colspan="2">Реквизиты корпоративного действия</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Референс корпоративного действия</td>
<td style="word-wrap:break-word;word-break:break-all">1216310</td>
</tr>
<tr>
<td>Код типа корпоративного действия</td>
<td style="word-wrap:break-word;word-break:break-all">XMET</td>
</tr>
<tr>
<td>Тип корпоративного действия</td>
<td style="word-wrap:break-word;word-break:break-all">Внеочередное заседание общего собрания акционеров или заочное голосование для принятия
                  решений общим собранием акционеров</td>
</tr>
<tr>
<td>Дата КД (план.)</td>
<td>13 октября 2026 г. </td>
</tr>
<tr>
<td>Дата фиксации</td>
<td>19 сентября 2026 г.</td>
</tr>
<tr>
<td>Способ принятия решений общим собранием</td>
<td style="word-wrap:break-word;word-break:break-all">Заочное голосование</td>
</tr>
</tbody>
</table><br/>
<table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%">
<thead>
<tr>
<th align="center" colspan="8">Информация о ценных бумагах</th>
</tr>
<tr>
<th align="center">Референс КД по ценной бумаге</th>
<th align="center">Эмитент</th>
<th align="center">Регистрационный номер</th>
<th align="center">Дата регистрации</th>
<th align="center">Тип фин.инструмента</th>
<th align="center">Депозитарный код выпуска</th>
<th align="center">ISIN</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>1216310X8708</td>
<td>Публичное акционерное общество "ПИК-специализированный застройщик"</td>
<td>1-02-01556-A</td>
<td>02 марта 2004 г.</td>
<td>акции обыкновенные </td>
<td>RU000A0JP7J7</td>
<td>RU000A0JP7J7</td>
</tr>
</tbody>
</table><br/>
<table cellpadding="0" cellspacing="1" width="100%">
<thead>
<tr>
<th align="center" colspan="2">Голосование</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Дата и время окончания приема инструкций для участия в заседании или заочном голосовании,
                  установленные НКО АО НРД</td>
<td>13 октября 
                  2026 г. 19:59 МСК</td>
</tr>
<tr>
<td>Дата и время окончания приема бюллетеней для голосования/инструкций для участия в
                  заседании или заочном голосовании, установленные эмитентом</td>
<td>13 октября 2026 г. </td>
</tr>
<tr>
<td>Код варианта голосования</td>
<td>CFOR За</td>
</tr>
<tr>
<td>Код варианта голосования</td>
<td>CAGS Против</td>
</tr>
<tr>
<td>Код варианта голосования</td>
<td>ABST Воздержаться</td>
</tr>
<tr>
<td align="center" colspan="2">Методы голосования</td>
</tr>
<tr>
<td>Адрес НКО АО НРД для направления инструкций для
                  участия в заседании или заочном голосовании
                  </td>
<td>NDC000000000</td>
</tr>
<tr>
<td>Адрес SWIFT НКО АО НРД для направления инструкций для
                  участия в заседании или заочном голосовании
                  </td>
<td>NADCRUMM</td>
</tr>
<tr>
<td>Адрес сайта в сети "Интернет", на котором может быть
                  заполнена электронная форма бюллетеней
                  </td>
<td>Информация об адресе не предоставлена</td>
</tr>
</tbody>
</table><br/>
<h2>Повестка</h2>1. О внесении в устав Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик»
      изменений, исключающих указание на то, что общество является публичным, об обращении
      общества в Банк России с заявлением об освобождении его от обязанности раскрывать
      информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ценных бумагах,
      об обращении с заявлением о делистинге всех акций и всех эмиссионных ценных бумаг,
      конвертируемых в акции.
      
      <p>4.2 Информация о созыве общего собрания акционеров эмитента</p>
<br/>


<p>Уходящая неделя на российском рынке прошла в ожидании решения ЦБ по ставке – это ключевое событие последних дней. Объявление об уровне ставки разочаровало инвесторов и развернуло рынок, который до этого пытался расти. Теперь этот фактор в качестве драйвера роста откладывается как минимум до октября, когда пройдет очередное заседание ЦБ. О других главных событиях недели – в обзоре от Finam.ru.</p><figure class="image"><img src="https://cdn.finam.ru/images/publications/2094157/91_4ab31cb375.jpg" alt=""><figcaption>Изображение от rawpixel.com на Magnific</figcaption></figure><h3>История с продолжением</h3><p>История с визитом американских переговорщиков в Москву и Киев на этой неделе продолжилась разговором лидеров России и США. Телефонный разговор Путина с Трампом продлился ровно час, он был конструктивным, но конфиденциальным.</p><p>Позже стало известно, что Трамп не исключает проведения в обозримом будущем трехсторонней встречи с участием глава России и Украины, однако конкретных сроков он не назвал. В свою очередь Владимир Зеленский планирует встречу с американской делегацией в Нью-Йорке в конце сентября. При этом, по его словам, трехсторонних переговоров до выборов в России ждать не стоит.</p><h3>Путин и саммиты</h3><p>Путин в конце недели отправился в Индию, где проходит очередной саммит БРИКС. Он провел ряд двусторонних встреч, в том числе с премьер-министром страны-хозяйки Нарендрой Моди. По словам президента РФ, авторитет и влияние БРИКС в мире неуклонно нарастают.&nbsp;</p><p>«БРИКС фактически является сегодня крупнейшим в мире объединением. Мы занимаем треть площади Земли, 40% мирового ВВП производим, почти половина населения планеты проживает в наших странах», - отметил он в рамках своего выступления на саммите. Путин подчеркнул, что однополярная система международных отношений, обслуживавшая узкую группу стран, уходит в прошлое. По его словам, баланс сил перераспределяется в пользу новых центров роста на Глобальном Юге и Востоке. О том, сможет ли БРИКС бросить вызов США, читайте <a href="https://www.finam.ru/publications/item/briks-stanovitsya-vse-bolshe-smozhet-li-on-brosit-vyzov-ssha-20260912-1210/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">здесь</a>.</p><p>Во время своего телефонного разговора на этой неделе Владимир Путин и Дональд Трамп обсуждали в том числе возможность встречи на саммите АТЭС в ноябре в Шэньчжэне, об этом рассказал Дмитрий Песков. Позже помощник президента Юрий Ушаков заявил, что встреча Путина, Трампа и Си на саммите АТЭС в Китае возможна при присутствии всех трех лидеров.</p><p>Также в СМИ появилась информация о возможной поездке Путина на саммит G20. Юрий Ушаков сообщил, что пока этот вопрос не обсуждался. Зато стало известно, что в саммите G20 примет участие представитель России по вопросам энергетики.</p><h3>ЦБ не смягчился</h3><p>Финал текущей недели разрешил интригу с планами ЦБ по ставке – она осталась без изменений на уровне 14%. По словам главы регулятора Эльвиры Набиуллиной, в этот раз детально обсуждался только этот вариант. Снижение ставки предметно не рассматривалось, отметила она. Главной причиной такого решения стало ускорение инфляции на фоне роста цен на топливо, но, как надеется ЦБ, этот фактор будет временным.</p><p>К следующему заседанию ЦБ должны быть уже известны параметры готовящегося Минфином бюджета на следующие три года, и это станет одним из определяющих факторов при принятии следующего решения. Подробнее читайте в материале <a href="https://www.finam.ru/publications/item/stavka-zavisla-rynok-napryagsya-kakimi-budut-posledstviya-resheniy-tsb-20260911-1627/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">«Ставка «зависла», рынок напрягся. Какими будут последствия решений ЦБ?»</a>.</p><h3>Инфляция России и США</h3><p>Инфляция в России на неделе с 1 по 7 сентября 2026 года составила 0,05% против дефляции на уровне 0,01% неделей ранее. Позже стало известно, что в августе в России была зафиксирована дефляция на уровне 0,08%. При этом годовая инфляция в РФ ускорилась до 6,33% против 5,98% в июле. Это остается пока ключевым фактором, влияющим на решения ЦБ. При этом регулятор не планирует пересматривать таргет по инфляции, считая, что такое решение может принести вред.</p><p>В США инфляция тоже подрастает, а вместе с тем, растут и ожидания по процентной ставке ФРС. Вероятно ее повышение на 0,25 п.п. на сентябрьском заседании. Общая инфляция в США в августе составила 0,4% м/м и 3,4% г/г.</p><p>Тем временем доходность государственных облигаций США на этом фоне выросла до новых многолетних максимумов. Доходность 30-летних бумаг впервые с 2007 года поднимался до 5,352%, а доходность двухлетних облигаций впервые с 2024 года превысила 4,5%.</p><h3>Нефть выше $100, а медь стремится к $15 000</h3><p>Нефть на уходящей неделе рванулся вверх и почти дошла до $110 за баррель Brent. Рост возобновился c новой силой после очередного обострения ситуации на Ближнем Востоке. О том, что значит отметка $100 для нефти, читайте в материале <a href="https://www.finam.ru/publications/item/opasnye-stsenarii-100-dollarov-za-barrel--eto-uzhe-ne-prosto-otmetka-na-grafike-20260909-1446/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">«Опасные сценарии. 100 долларов за баррель — это уже не просто отметка на графике»</a>.</p><p>Ралли на этой неделе наблюдалось не только в нефти, но и в меди. Металл впервые в истории приблизился к $15 000. Сказывается дефицит предложения. На российском рынке в выигрыше может казаться «Норникель». Подробнее читайте в материале <a href="https://www.finam.ru/publications/item/mednaya-likhoradka-chto-proiskhodit-s-rynkom-20260910-1537/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">«Медная лихорадка. Что происходит с рынком?»</a>.</p><h3>Стабильность «Сбера», грустный финал «ПИКа» и «ЕвроТранса»</h3><p>«Сбербанк» на этой неделе отчитался за 8 месяцев 2026 года по РСБУ. Чистая прибыль выросла на 19% и составила 1,3 трлн рублей. По мнению экспертов, дивиденды за 2026 год могут быть выше, чем в прошлом году. При этом главный риск для зеленого банка – резервы, в августе они увеличились более чем вдвое. В результате акции банка пока остаются ниже 300 рублей.</p><p>Совет директоров «ПИКа» на этой неделе одобрил делистинг с Московской биржи. Это решение еще подлежит одобрению акционерами компании, собрание назначено на октябрь, а пока акция перестает быть интересной для инвесторов, хотя сильного падения и не показывает. Принудительный выкуп состоится по цене выше текущей. Подробнее об уходе девелопера с биржи читайте в материале <a href="https://www.finam.ru/publications/item/pik-dolgiy-put-k-delistingu-20260908-1445/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">«ПИК» - долгий путь к делистингу»</a>.</p><p>А вот акции «ЕвроТранса» на этой неделе ушли в глубокий минус. С момента выхода на биржу бумага потеряла в цене уже более 90%. Тревожные сигналы компания подавала уже давно, череда дефолтов по облигациям компании заставила инвесторов задуматься. А на этой неделе стало известно об аресте руководства и топ-менеджеров компании по делу о краже бензина у МВД.</p><p>Настроения инвесторов, прогнозы ИИ и технического анализа, тренды и другие инсайты теперь можно увидеть на одной странице - <a href="https://ai.finam.ru/insights?int_source=publications&amp;int_medium=news&amp;int_campaign=insights&amp;from=publications_news_insights" target="_blank" rel="noopener noreferrer">в разделе "Инсайты"</a>.</p><h3>Новый iPhone и запуск 5G в России</h3><p>Ярким и ожидаемым событием на уходящей неделе стала презентация продуктов Apple, проведенная новым гендиректором компании. В преддверии этого мероприятия акции компании ожидаемо росли, а после - вполне традиционно пошли вниз. Компания представила <a href="https://www.finam.ru/publications/item/apple-predstavila-svoy-pervyy-skladnoy-smartfon-iphone-duo-stoimostyu-ot-1999-20260909-2148/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">свой первый складной телефон</a> iPhone Duo, его стоимость начинается от $1999, а также iPhone 18 Pro, iPhone 18 Pro Max, обновленные часы и наушники. Кроме того, Apple повысила цены на все предыдущие модели iPhone на $100 сразу после презентации нового смартфона.</p><p>А России тем временем официально запущен 5G. На первом этапе, как сообщает Минцифры, сеть заработала в 16 городах, в том числе в Москве и Санкт-Петербурга, для 10 млн человек. Ожидается, что до конца года в этот список добавятся еще 50 городов. Android-устройства должны получить доступ к 5G уже в ближайшее время, а ситуация с iPhone будет зависеть от Apple.</p>

Показатель	2020	2021	2023	2024	2025	TTM	Медиана
P/E	4,56	7,06	8,54	11,32	4,69	7,03	9,96
P/B	2,19	2,79	1,27	0,85	0,78	0,85	1,56
P/S	1,04	1,49	0,76	0,48	0,42	0,49	1,02
P/CF	-7,80	-4,26	-2,32	-2,94	-4,85	-4,02	11,26
P/FCF	-7,34	-4,03	-2,23	-2,64	-4,16	-3,49	12,29
EV/S	1,43	2,14	1,67	1,09	1,02	1,20	1,75
EV/EBITDA	4,86	11,56	7,80	7,08	5,21	7,76	8,38
EV/EBIT	6,39	12,23	8,31	7,78	5,49	8,27	9,97

Показатель	2020	2021	2023	2024	2025	TTM	Медиана
Коэффициент долга	0,72	0,76	0,75	0,75	0,78	0,78	0,89
D/E	2,56	3,12	3,03	2,98	3,57	3,55	7,80
CAPEX/Выручка	0,83	2,02	1,39	1,82	1,43	1,87	1,76
Чистый долг/EBITDA	1,34	3,51	4,23	3,99	3,08	4,59	7,54
Долг/EBITDA	2,20	5,14	5,34	6,22	5,47	7,71	7,41

Показатель	2020	2021	2023	2024	2025	TTM	Медиана
ROE	47,44	40,36	14,82	7,50	16,71	12,09	13,67
ROA	13,33	9,76	3,68	1,88	3,66	2,66	4,75
Операционная эффективность	22,39	17,47	20,12	14,08	18,57	14,56	23,69
ROIC	16,71	10,26	9,60	9,04	8,51	8,77	9,25
ROCE	19,74	11,91	11,32	9,08	11,59	9,11	11,00
Чистая рентабельность	22,75	21,23	8,94	4,25	8,94	7,04	11,18
Операционная маржа	23,07	17,95	20,82	18,88	20,40	21,72	—
EBITDA рентабельность	29,46	18,48	21,45	15,46	19,57	15,52	21,65
Тек. ликвидность	2,54	2,52	3,16	2,76	2,60	2,30	2,29

ПИК

Показатели за последние годы МСФО и TTM

Оценка стоимости

Долговая нагрузка

Рентабельность

Выручка