Группа «Эталон» — компания, работающая в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Санкт-Петербурге, где она представлена брендом «Эталон ЛенСпецСМУ», а также в Москве и Московской области.

Группа компаний «Эталон» включает в себя более 20 предприятий, специализирующихся на строительстве жилых, коммерческих и промышленных объектов. Управляющая компания — АО «ГК «Эталон». Предприятия «ГК «Эталон» действуют на рынке недвижимости в качестве заказчика, застройщика, генпроектировщика, генподрядчика, занимаются производством строительных материалов, продажей и эксплуатацией недвижимости, специализированными подрядными работами

Эталон гдр

«Эталон» ожидает, что торги его акциями на Мосбирже бирже возобновятся в конце августа-в начале сентября, сообщила директор службы взаимодействия с инвесторами группы «Эталон» Мария Бевзюк в рамках форума ИнвеST Weekend «РБК Инвестиций». Ее слова <a href="https://t.me/selfinvestor/21025">приводятся</a> в Telegram-канале «РБК Инвестиций».По ее словам, точная дата будет известна после решения биржи. «По нашим ожиданиям, которые основываются на опыте других эмитентов, это может занять до двух месяцев с момента регистрации МКПАО... То есть конец августа-начало сентября, а так будем ждать сообщения от Мосбиржи, когда начнутся торги», - сказала Бевзюк.По ее словам, компания будет стремиться к возвращению на первый уровень листинга и выполнит все условия биржи для этого. «Это потребует некоторых технических взаимодействий с биржей и некоторого времени для того, чтобы вернуться», — отметила Бевзюк. По ее словам, по free-float «Эталон» уже соответствует требованиям.

«Эталон» ждет в августе-сентябре возобновления торгов его акциями на Мосбирже

8 июля 2025 года Международная компания публичное акционерное общество "Эталон Груп" (МКПАО "Эталон Груп") прошла государственную регистрацию на территории Российской Федерации. В связи с этим, в соответствии с федеральным законом № 452-ФЗ, глобальные депозитарные расписки на обыкновенные акции ETALON GROUP PLC (эмитент — RCS Trust and Corporate Services Ltd., торговый код ETLN) будут заменены на обыкновенные акции МКПАО "Эталон Груп" (уровень листинга — третий, торговый код ETLN). Об этом сообщила Московская биржа.О дате начала торгов новыми акциями будет объявлено дополнительно.С 9 июля 2025 года в системе торгов Московской Биржи изменяются параметры инструмента ETLN:<ul><li>ISIN меняется с US29760G1031 на RU000A10C1L6,</li><li>тип бумаги — с депозитарных расписок на обыкновенные акции,</li><li>в выпуске — 383 445 362 бумаг номиналом 0,0056 рубля,</li><li>меняется юрисдикция эмитента с Кипра на Россию,</li><li>бумаги становятся доступны для всех категорий инвесторов.</li></ul>Данные изменения отражают процесс локализации деятельности компании в рамках актуальных требований российского законодательства.

Расписки Etalon Group заменяются обыкновенными акциями российского эмитента

Сегодня на МосБирже полностью останавливаются торги ГДР Эталона. Процедура необходима для конвертации ценных бумаг в результате редомициляции эмитента. Технический процесс, по нашей оценке, может занять порядка 1,5-2 месяцев, а после возобновления все сделки уже будут осуществляться с акциями МКПАО. Последним днем торгов расписками в стакане Т+1 была прошлая пятница (27 июня).После редомициляции Эталон сможет вернуть первичный уровень листинга (с начала года МосБиржа перевела ГДР в третий), также появится возможность платить дивиденды, которые, впрочем, с учетом текущего финансового состояния, на наш взгляд, компания вряд ли пока сможет себе позволить.<h3>Ждать ли массовую распродажу после возобновления торгов?&nbsp;</h3>Во время паузы определяющими факторами для бумаг компании станут траектория рынка недвижимости, ключевая ставка и финансовая отчетность за 1П 2025 г. Если в части рынка высока вероятность позитивных сдвигов на фоне ожидаемого смягчения денежно-кредитной политики, то в части корпоративной финансовой отчетности у нас есть опасения. С учетом сложности рынка в I полугодии и повышенной долговой нагрузки ждем слабых результатов Эталона и, как следствие, отсутствия дивидендов в этом году. Для держателей все это может стать поводом для продажи бумаг со старта торгов. Считаем, что акции могут потерять 5-10%.Пока не считаем бумаги компании интересными к покупке.&nbsp;<a href="https://t.me/macroresearch/10408" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Источник</a>

Что ждать от акций "Эталона" после возобновления торгов

Продолжаем наш цикл статей, посвященный поиску потенциальных бенефициаров грядущего снижения ключевой ставки, и после финансового сектора и <a href="https://www.finam.ru/publications/item/stalevary-tikhie-benefitsiary-gryadushchego-smyagcheniya-tsb-20250617-1040/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">сталеваров</a> сегодня предлагаем обратить внимание на публичных застройщиков и девелоперов, которых тоже нельзя обойти стороной.Итак, если "ключ" продолжит снижаться и дальше (а всё к тому и идет, судя по комментариям чиновников с ПМЭФа), произойдёт сразу несколько важных вещей:1. Ипотека станет более доступной. Снижение "ключа" даже на 1-2 п.п. уже начнёт добавлять потенциальных покупателей. Понятное дело, большинство будет ждать более серьёзного снижения ставок, но порой жизнь заставляет действовать здесь и сейчас, и не всегда решение жилищного вопроса можно отложить до лучших времён.2.Уменьшатся процентные расходы самих застройщиков. Все вы знаете, что многие из них имеют сейчас значительные долговые нагрузки, и это будет самым настоящим глотком свежего воздуха для них.У всех нас где-то в глубине души теплилась надежда, что возможное расширение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет будет поддержано, однако Минфин на прошлой неделе отклонил эту инициативу, отложив её до лучших времён, когда "ключ" будет заметно ниже. Напомню, сейчас поддержка действует только для семей с детьми до 7 лет, и теперь этот возрастной порог останется прежним. Ход мыслей понять можно: такие огромные бюджетные расходы, в эпоху крепкого рубля и дефицита бюджета, потянуть будет сложно, поэтому без претензий.ЛСР - компания с диверсифицированным портфелем проектов в Петербурге и других городах-миллионниках идеально позиционирована для роста, когда "ключ" начнёт снижаться. Бизнес-модель, сочетающая в себе собственное производство стройматериалов и девелопмент, позволяет извлекать прибыль на всех этапах цепочки создания стоимости.А потому, когда ставки снизятся, ЛСР сможет одновременно увеличить объёмы продаж (за счёт роста доступности жилья), сократить фин. расходы и ускорить оборот капитала. Дивиденды являются доп. приятным бонусом в плане инвестиционной привлекательности этой истории.Самолёт - со своей стратегией массового жилья эконом-класса, возможно, получит даже больше преимуществ. Целевая аудитория здесь — как раз те самые покупатели, которые особенно чувствительны к изменениям ипотечных ставок. А потому, каждое снижение процентной ставки на 1% потенциально может увеличить их пул клиентов на 15-20%. Плюс благотворный эффект делевериджа рынок рано или поздно начнёт закладывать в котировки и отыгрывать.Эталон, с его акцентом на бизнес-класс и премиальные проекты в Москве, выиграет немного иначе. Да, их клиенты менее чувствительны к ставкам, но при этом более восприимчивы к общей экономической стабильности. Снижение "ключа" станет сигналом, что экономика выходит на более устойчивую траекторию, что может разблокировать отложенный спрос со стороны более обеспеченных покупателей.Ну и давайте не забывать, что компания находится на финальном этапе редомициляции в Калининградскую область, завершение переезда ожидается уже во второй половине 2025 года, после чего можно ожидать и возвращение дивидендов на повестку дня.Прекрасно понимаю вашу апатию к российскому рынку акций, принимаю и разделяю такую позицию, но всё же хотя бы на небольшую часть средств в своём портфеле находите в себе силы и подкупайте интересные бумаги на долгосрок, которые через время могут приятно удивить. Облигации и банковские депозиты - это, безусловно, хорошо и приятно, но доходности по ним снижаются и продолжат снижаться в будущем, в то время как в некоторых акциях мы точно увидим иксы.Главное в такой ситуации - уметь ждать и стараться быть максимально терпеливым инвестором. Да и здоровую диверсификацию никто не отменял.<div class="image-popup-no-margins"><figure class="image"><img src="https://cdn.finam.ru/images/publications/1893038/4_71fa061e16.jpg" alt=""></figure></div><a href="https://t.me/invest_or_lost/7275" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Источник</a>

Время покупать застройщиков?

Московская биржа остановит торги расписками «Эталона» со 2 июля 2025 года в связи с предстоящей конвертацией ценных бумаг в результате редомициляции. Об этом говорится в сообщении торговой площадки.Согласно сообщению Мосбиржи, с 24 по 30 июня допустимыми являются коды расчетов, предусматривающие исполнение сделок не позднее 30 июня (последний торговый день в стакане T+1 - 27 июня). 1 июля допустимыми кодами расчетов являются Т0 и Z0. Со 2 июля нет допустимых кодов расчетов.В апреле стало известно, что группа «Эталон» <a href="https://www.finam.ru/publications/item/gruppa-etalon-poluchila-razreshenie-na-redomitsilyatsiyu-v-rossiyskiy-sar-20250418-1409/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">получила</a> разрешение на редомициляцию в российский САР.

Мосбиржа остановит торги расписками «Эталона» со 2 июля из-за редомициляции

Обсуждение вопроса о расширении льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет отложено. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин <a href="https://www.rbc.ru/finances/20/06/2025/6855107e9a79470df106ab7b" target="_blank" rel="noopener noreferrer">в интервью РБК</a>.По его словам, Минфин не поддержал данную инициативу. «Сейчас, когда ставка такая высокая, любое новое решение по ипотеке – это огромные бюджетные расходы. И пока Минфин нас здесь не поддерживает в этом вопросе, и он справедливо не поддерживает, потому что бюджет сегодня уже сформирован, он напряженный», – подчеркнул он.Тем не менее, Хуснуллин не стал исключать, что власти вернутся к обсуждению вопроса после ослабления денежно-кредитной политики Банка России.Ранее в мае президент России Владимир Путин <a href="https://www.finam.ru/publications/item/aktsii-zastroyshchikov-pereshli-k-rostu-na-porucheniyakh-putina-po-semeynoy-ipoteke-20250523-1211/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">поручил</a> правительству до 15 июня представить предложения по дифференцированному увеличению лимитов семейной ипотеки, исходя из количества членов семьи. В частности, речь шла про семьи с детьми до 14 лет.На этом фоне акции российских застройщиков устремились вниз. К 15:15 мск самые крупные потери несут бумаги ПИКа (-2,65%), котировки ЛСР снижается на 1,28%, «Эталона» - 2,54%, а «Самолета» - 1,85%.В каких из вышеуказанных акциях сейчас фиксируются ценовые аномалии? Найти ответ поможет брокер «Финам». Настроения инвесторов, прогнозы ИИ и технического анализа, тренды и другие инсайты теперь можно увидеть на одной странице - <a href="https://ai.finam.ru/insights?int_source=publications&amp;int_medium=news&amp;int_campaign=insights&amp;from=publications_news_insights" target="_blank" rel="noopener noreferrer">в новом разделе Finam.ru</a>.

Минфин не поддержал расширение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет

Прогноз для застройщиков на ближайший год - позитивный. Это связано с ожиданиями падения ключевой ставки. Чем быстрее ЦБ будет двигать ставку (относительно текущих прогнозов), тем быстрее будут восстанавливаться акции девелоперов после падения 2024 года. Сейчас они в среднем все еще почти на 40% ниже уровней начала лета предыдущего года (по индексу Мосбиржи строительных компаний).Быстрее рынка на восстановлении индексов будут расти более волатильные бумаги. Грубо говоря, кто сильнее падал, тот будет быстрее расти при прочих равных. Для строительной индустрии это прежде всего акции Самолета и ПИК - они способны получить переоценку вверх на 30% и более на горизонте до 1 года. Меньше потенциала у ЛСР, чей бизнес не так динамичен в плане выручки и прибыли. Но и его акции порядка 20% прироста в базом сценарии за год вполне могут принести.<img src="https://cdn.finam.ru/images/publications/1891032/2_35d799fe44.jpg" alt="">Расписки Эталона выглядят наиболее спорно. С одной стороны, компания отчитывается лучше ожиданий, и есть глубокий дисконт, как и у соседей по отрасли. С другой стороны, у нее есть фактор ожидания редомициляции. Это значит, что бумага какое-то время не будет торговаться, и вопрос с возобновлением выплат дивидендов остается подвешенным. Если поставить на то, что все пройдет быстро и благополучно, то акция может прибавить 50% и более менее чем за год. Но если процесс смены регистрации затянется, то, вероятно, Эталон будет отставать от тех же Самолета и ПИК. В расписках Эталона потенциальная доходность выше, но и риски выше.

Кто из застройщиков может опередить рынок

Акции застройщиков за последнее время неплохо подросли. Ряд бумаг девелоперов ориентируется не только на ставку, но и на поручение президента по поддержке строительного сектора, и этот факт гораздо важнее ставки.&nbsp;Если ставка останется неизменной, то без претворения в жизнь мер поддержки отрасли котировки бумаг девелоперов пойдут вниз. Если ставка завтра будет снижена, даже символически, это, наоборот, должно поддержать котировки, но, правда, не слишком сильно, потому что во многом оптимизм уже заложен в цену.&nbsp;Завтра ожидаем символическое снижение ставки на 1 п. И это, конечно, не будет связано с поддержкой девелоперов. Им нужны другие меры - субсидии, льготное кредитование.<img src="https://cdn.finam.ru/images/publications/1884993/2_b80f35d011.jpg" alt="">

Снижение ставки уже заложено в цену акций девелоперов

Акции российских застройщиков перешли к росту на поручениях президента России Владимира Путина.В частности, Путин поручил до 15 июня представить предложения по дифференцированному увеличению лимитов семейной ипотеки, исходя из количества членов семьи.К текущему времени акции «Самолета», ЛСР и «Эталона» растут на 1,18%, 0,3% и 1,1% соответственно, тогда как бумаги «ПИКа», как и вчера пребывают в минусе на фоне рекомендаций совета директоров по дивидендам.&nbsp;Какие акции заслуживают внимания и какие активы стоит добавлять в инвестиционный портфель, помогут разобраться профессионалы. <a href="https://broker.finam.ru/landing/avtosledovanie-strategy/?int_source=publications&amp;int_medium=news&amp;int_campaign=recom_strategy&amp;from=publications_news_recom_strategy">Подключите сервис «Финам Автоследование»</a> и у вас появится возможность зарабатывать на рынке, следуя стратегиям профессиональных трейдеров. Выберите надежную стратегию, основываясь на глубокой аналитике и статистике сервиса.Кроме того, Путин дал и ряд других поручений по итогам заседания Президиума Государственного Совета «О развитии инфраструктуры для жизни»:- обеспечить внесение в законодательство изменений, предусматривающих совершенствование механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, стандартизацию работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также внедрение системы жилищно-накопительных сбережений граждан;- снизить риски банкротства организаций, осуществляющих жилищное строительство;- представить предложения, касающиеся финансирования инфраструктурных проектов за счет реинвестирования;- разработать временную программу субсидирования процентной ставки по кредитам, предоставляемым застройщикам в рамках реализации механизма проектного финансирования жилищного строительства с плановым сроком ввода объектов в эксплуатацию в 2026 году;- утвердить в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» комплекс мер, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства;- предоставить семьям, имеющим детей в возрасте до 14 лет включительно, и семьям участников специальной военной операции ипотечный жилищный кредит в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей;- освободить от обложения налогом на добавленную стоимость услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказываемые юрлицами независимо от организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии и применяющими упрощённую систему налогообложения;- представить предложения, касающиеся установления на срок до пяти лет моратория на изменение требований к строительству объектов социальной инфраструктуры в целях недопущения увеличения стоимости их строительства и другое.&nbsp;<figure class="image"><img src="https://cdn.finam.ru/images/publications/1878084/55_d3c37e94ec.jpg" alt=""><figcaption>Источник: finam.ru</figcaption></figure>

Акции застройщиков перешли к росту на поручениях Путина по ипотеке

Утренние попытки рынка вернуться к росту в четверг оказались неудачными - индекс МосБиржи не смог удержаться выше 2950 пунктов, не показав изменений по итогам дня при спаде торговой активности. Крупные игроки предпочли не предпринимать активных действий в ожидании значимых новостей концовки недели и невыразительного отскока нефтяных котировок.Основные "фишки", за исключением менее чувствительных к общерыночной конъюнктуре Ростелекома (+2,1%), Магнита (+1,1%) и OZON (+1,2%), показали смешанную динамику умеренной амплитуды. Среди ликвидных бумаг выделим оживление спроса на представителей строительной отрасли (ПИК: +7%; Самолет:+2,3%; Эталон: +2%), отражающего, по нашему мнению, ставку ряда инвесторов на сигналы Банка России по смягчению ДКП по итогам заседания, которое состоится сегодня. В аутсайдерах дня - безыдейные на данный момент Сегежа (-2,2%) и Русагро (-2,0%).Комфортный внешний фон по состоянию на утро пятницы и сохраняющиеся ожидания позитивных геополитических новостей позволяют нам ждать новых попыток индекса МосБиржи пойти выше, в направлении зоны 3000-3100 пунктов , которую мы считаем базовой целью текущего движения. Заседание Банка России способно привести к всплеску волатильности в ходе торгов, если регулятор решится скорректировать сигнал по ставке.

Периоди мин./макс. цена, ₽	Изм. цены, %		Волатильность, %		Объём, ₽
Периоди мин./макс. цена, ₽	ETLN	Отрасль	ETLN	Отрасль	Объём, ₽
Вчера 52,6 - 59,2	-0,00	4,62	68,10	0,54	47,25 млн
Неделя 52,6 - 59,2	-0,00	5,82	3,36	3,36	47,25 млн
Месяц 51,8 - 59,2	-1,70	26,42	16,54	9,88	245,63 млн
3 месяца 51,8 - 67,7	-15,23	29,43	21,83	19,22	790,63 млн
6 месяцев 51,8 - 77,5	-19,36	19,90	28,59	25,91	2,76 млрд
Год 41,5 - 80,7	-32,08	66,97	46,08	33,83	6,67 млрд
3 года 38,6 - 109,0	-14,20	77,28	73,37	67,13	38,40 млрд
5 лет 38,6 - 139,8	-51,66	45,51	101,23	87,02	58,99 млрд
Всё время 38,6 - 150,0	-67,90	51,95	—	—	58,83 млрд

Эталон гдр

История цены и волатильности

Коэффициенты риска