Headquartered in New York City, Paramount Group, Inc. is a fully-integrated real estate investment trust that owns, operates, manages, acquires and redevelops high-quality, Class A office properties located in select central business district submarkets of New York City and San Francisco. Paramount is focused on maximizing the value of its portfolio by leveraging the sought-after locations of its assets and its proven property management capabilities to attract and retain high-quality tenants.

Paramount Group, Inc.

Мы только что получили данные о новом прогнозе аналитиков на $100 млрд. UBS присвоил компании рейтинг "Эффективность" на уровне $100 млрд.
Активность инсайдерской торговли на уровне $100 млрд.
За последние 6 месяцев инсайдеры $PGRE 3 раза торговали акциями $PGRE на открытом рынке. Из этих сделок 3 были покупками и 0 - продажами.
Ниже приведена разбивка последних торгов акциями $PGRE, совершенных инсайдерами за последние 6 месяцев:
АЛЬБЕРТ П. БЕЛЕР (председатель правления, генеральный директор и президент) совершил 3 покупки, купив 110 000 акций на общую сумму около 445 320 долларов США, и 0 продаж.
Чтобы отслеживать инсайдерские транзакции, ознакомьтесь с информационной панелью по инсайдерской торговле Quiver Quantitative.
Активность хедж-фондов $PGRE
Мы наблюдали, как 92 институциональных инвестора добавили акции $PGRE в свой портфель, а 100 сократили свои позиции в последнем квартале.
Вот некоторые из крупнейших сделок за последнее время:
BLACKROCK, INC. изъяли 3 256 294 акции (-10,6%) из своего портфеля в 1 квартале 2025 года, по оценкам, на сумму 14 002 064 долл.
В четвертом квартале 2024 года COHEN & STEERS, INC. добавила в свой портфель 1 868 631 акцию (+10%) на общую сумму около 9 231 037 долларов США
В первом квартале 2025 года UNIVERSAL- BETEILIGUNGS- UND SERVICEGESELLSCHAFT MBH добавила в свой портфель 1 433 381 акцию (+1%) на общую сумму около 6 163 538 долларов США
В четвертом квартале 2024 года SOLEL PARTNERS LP добавила в свой портфель 1 360 076 акций (+10%), общая стоимость которых оценивается в 6 718 775 долларов США
В четвертом квартале 2024 года LONG POND CAPITAL, LP добавила в свой портфель 1 116 395 акций (+12,5%), общая стоимость которых оценивается в 5 514 991 доллар
В четвертом квартале 2024 года BROOKFIELD CORP /ON/ изъяла из своего портфеля 901 404 акции (-100,0%), стоимость которых оценивается в 4 452 935 долларов
В четвертом квартале 2024 года компания BALYASNY ASSET MANAGEMENT L.P. изъяла из своего портфеля 896 957 акций (-28,3%) на общую сумму около 4 430 967 долларов США
Чтобы отслеживать портфели акций хедж-фондов, ознакомьтесь с информационной панелью institutional holdings от Quiver Quantitative.
Эта статья не является финансовым советом. Дополнительную информацию смотрите в заявлении Quiver Quantitative об отказе от ответственности.
Первоначально эта статья была опубликована на сайте Quiver News, прочитайте ее полностью.
Взгляды и суждения, выраженные в настоящем документе, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают точку зрения Nasdaq, Inc.

Новый прогноз аналитиков: $pgre присвоен рейтинг "эффективность"

В ходе торгов в среду акции Paramount Group Inc (условное обозначение: PGRE) превысили 200-дневную скользящую среднюю на уровне 4,74 доллара, перейдя из рук в руки по цене 4,77 доллара за акцию. Акции Paramount Group Inc в настоящее время торгуются с повышением примерно на 2,7% за день. На приведенном ниже графике показаны годовые показатели акций PGRE по сравнению со скользящей средней за 200 дней:
Если посмотреть на график выше, то минимальная цена PGRE в 52—недельном диапазоне составляет 3,75 доллара за акцию, а максимальная цена за 52 недели - 5,47 доллара, что сопоставимо с последней сделкой на уровне 4,76 доллара.
Нажмите здесь, чтобы узнать, какие еще 9 акций недавно превысили 200-дневную скользящую среднюю »
Смотрите также:
Десять крупнейших хедж-фондов, владеющих AMK
Видеоролики MDGL
История обращения акций VLDR
Взгляды и суждения, выраженные в настоящем документе, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают точку зрения Nasdaq, Inc.

Pgre пересекает ключевой уровень скользящей средней

В ходе недавних торгов акции Paramount Group Inc (условное обозначение: PGRE) превысили среднюю целевую цену аналитиков за 12 месяцев в 4,88 доллара, перейдя из рук в руки по цене 4,92 доллара за акцию. Когда акции достигают целевого уровня, установленного аналитиком, у аналитика, по логике вещей, есть два способа отреагировать: понизить оценку или скорректировать целевую цену до более высокого уровня. Реакция аналитиков также может зависеть от фундаментальных изменений в бизнесе, которые могут привести к росту цен на акции — если дела компании идут на поправку, возможно, настало время повысить целевую цену.
Во вселенной Zacks coverage universe есть 4 различных целевых показателя аналитиков, которые влияют на это среднее значение для Paramount Group Inc, но это всего лишь математическое среднее значение. Есть аналитики с целевыми показателями ниже среднего, в том числе один из них ищет цену в 4,00 доллара. И затем, на другой стороне спектра, у одного аналитика есть цель на уровне 6,00 долларов. Стандартное отклонение составляет 0,853 доллара.
Но главная причина, по которой стоит обратить внимание на среднюю целевую цену PGRE, в первую очередь заключается в том, чтобы воспользоваться "мудростью толпы", суммируя вклад всех отдельных людей, которые внесли свой вклад в конечное число, в отличие от мнения только одного конкретного эксперта. Таким образом, когда PGRE превысила среднюю целевую цену в 4,88 доллара за акцию, инвесторы в PGRE получили хороший сигнал для того, чтобы провести новую оценку компании и решить для себя: 4,88 доллара - это всего лишь один шаг на пути к еще более высокой цели, или оценка выросла до наступил момент, когда пришло время подумать о том, чтобы убрать некоторые фишки со стола? Ниже приведена таблица, отражающая текущее мнение аналитиков, работающих с Paramount Group Inc.:
Средняя оценка, представленная в последней строке приведенной выше таблицы, составляет от 1 до 5, где 1 - это сильная покупка, а 5 - сильная продажа. В этой статье использованы данные, предоставленные Zacks Investment Research через Quandl.com. Ознакомьтесь с последним отчетом Zacks research о PGRE — FREE.
Рейтинг 25 лучших брокеров-аналитиков S&P 500 »
Смотрите также:
Институциональные держатели AGMI
Инсайдерские покупки FIZN
Десятка крупнейших хедж-фондов, владеющих UUU
Взгляды и суждения, выраженные в настоящем документе, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают точку зрения Nasdaq, Inc.

Paramount group достигла целевой цены аналитика

Стоимостные инвесторы широко используют соотношение цены к балансовой стоимости (P/B) для определения недорогих акций с исключительной доходностью. Это соотношение используется для сравнения рыночной стоимости акций с их балансовой стоимостью.
Соотношение P/B рассчитывается следующим образом:
Соотношение P/B = рыночная цена за акцию/балансовая стоимость собственного капитала на акцию
Соотношение P/B отражает, во сколько раз инвесторы готовы заплатить балансовую стоимость за акцию. Таким образом, если цена акции составляет 10 долларов, а балансовая стоимость собственного капитала - 5 долларов, инвесторы готовы заплатить в два раза больше балансовой стоимости. В идеале, значение P/B ниже 1,0 считается хорошим, что указывает на потенциально недооцененную акцию. Однако стоимостные инвесторы часто рассматривают акции с коэффициентом доходности менее 3,0.
Коэффициент доходности помогает определить недорогие акции с высокими перспективами роста. К числу таких акций относятся акции компаний General Motors, Axis Capital Holdings, KT Corporation, Enersys ENS и Paramount Group.
Теперь давайте разберемся с понятием балансовой стоимости.
Что такое балансовая стоимость?
Существует несколько способов определения балансовой стоимости. Балансовая стоимость - это общая стоимость, которая, согласно балансовому отчету компании, останется у нее в случае немедленного банкротства. Другими словами, это то, что теоретически получили бы акционеры, если бы компания ликвидировала все свои активы после погашения всех своих обязательств.
Сумма рассчитывается путем вычитания общей суммы обязательств из общей суммы активов компании. В большинстве случаев это соответствует размеру собственного капитала обыкновенных акционеров в бухгалтерском балансе. Однако, в зависимости от бухгалтерского баланса компании, нематериальные активы также следует вычитать из общей суммы активов для определения балансовой стоимости.
Понимание соотношения прибыли и убытка
Сравнивая балансовую стоимость собственного капитала с его рыночной ценой, мы получаем представление о том, занижена или завышена цена компании. Однако, как и в случае с соотношением P/E или P/S, всегда лучше сравнивать соотношение P/B внутри отраслей.
Коэффициент рентабельности менее единицы означает, что акции торгуются по цене ниже их балансовой стоимости или что они недооценены и, следовательно, являются выгодной покупкой. И наоборот, акции с коэффициентом, превышающим единицу, могут быть оценены как переоцененные или относительно дорогие.
Например, акции с соотношением P/B, равным 2, означают, что мы платим 2 доллара за каждый 1 доллар балансовой стоимости. Таким образом, чем выше P/B, тем дороже акции.
Но есть предупреждение. Соотношение P/B, равное менее единицы, также может означать, что компания получает слабую или даже отрицательную доходность от своих активов или что активы завышены, и в этом случае от акций следует отказаться, поскольку это может привести к снижению доли участия.

5 акций с низкой балансовой стоимостью, которые могут купить ценные инвесторы

Ventas VTR имеет все возможности для использования своего разнообразного портфеля объектов недвижимости в сфере здравоохранения на ключевых рынках США и Великобритании. Старение населения и рост расходов пожилых людей на здравоохранение, вероятно, пойдут на пользу портфелю операций с жильем для пожилых людей (SHOP).
Ожидается, что портфель амбулаторных медицинских услуг улучшится благодаря благоприятным тенденциям в отношении амбулаторных посещений. Растущие инвестиции Ventas в расширение своего исследовательского портфеля обнадеживают. Однако конкуренция со стороны других игроков отрасли и зависимость от нескольких арендаторов вызывают опасения. Высокие процентные ставки усугубляют проблемы компании.
Что помогает VTR?
Согласно июньской презентации компании Nareit REITweek, ожидается, что к 2029 году численность населения США в возрасте 80 лет и старше вырастет более чем на 24%. Таким образом, учитывая ожидания роста численности пожилых людей в ближайшие годы и сдержанное предложение новых товаров на своих рынках, Ventas хорошо подготовлена к перспективному многолетнему росту.
Согласно последним обновлениям в сфере бизнеса, этот медицинский центр REIT демонстрирует высокий уровень занятости, чему способствует увеличение спроса в магазинах. Ожидается, что это будет способствовать росту выручки компании. Ventas ожидает, что чистый операционный доход от продаж в одном магазине в ее сегменте вырастет на 12-16% в 2024 году.
На фоне благоприятной демографической ситуации и растущих тенденций в сфере амбулаторного лечения, VTR стремится извлечь выгоду из этого преимущества в рамках своего портфолио амбулаторной медицины и исследований, которое включает амбулаторные медицинские корпуса и исследовательские центры. Компания ожидает, что объем продаж наличных в том же магазине в этом сегменте вырастет на 2,5-3,25% в 2024 году.
Компания Ventas осуществляет дополнительные инвестиции для расширения своего исследовательского портфеля, который необходим для предоставления важнейших медицинских услуг и исследований, связанных с вакцинами и терапией, спасающими жизни людей. Ventas владеет исследовательскими центрами в медико-биологических кластерах, а также имеет представительства в некоторых ведущих исследовательских университетских кампусах. Благодаря высококлассным арендаторам и долгосрочным условиям аренды, ее высококачественный портфель обеспечивает устойчивый рост денежных потоков.
Ventas поддерживает стабильное финансовое положение. Компания прилагает усилия для улучшения своей ликвидности и финансовой устойчивости. По состоянию на 31 марта 2024 года ликвидность компании составляла около 3,4 миллиарда долларов, а отношение чистого долга к скорректированной EBITDA составляло 6,7X. Компания имеет приемлемый уровень погашения долга в краткосрочной перспективе, который составляет 1,2 миллиарда долларов со сроком погашения в 2024 году. Кроме того, Ventas имеет кредитные рейтинги BBB+ стабильный от S&P Global Ratings и Baa1 стабильный от

Вот почему вам следует сохранить ventas (vtr) в своем портфолио

Рассматривая ассортимент акций, который мы рассматриваем в Dividend Channel, отметим, что 28.06.24 Fifth Third Bancorp (обозначение: FITB), Paramount Group Inc (обозначение: PGRE) и Essex Property Trust Inc (Обозначение: ESS) будут торговать акциями без выплаты дивидендов в обмен на соответствующие предстоящие дивиденды. Fifth Third Bancorp выплатит квартальные дивиденды в размере $ 0,35 15.07.24, Paramount Group Inc выплатит квартальные дивиденды в размере $ 0,035 15.07.24, а Essex Property Trust Inc выплатит квартальные дивиденды в размере $ 2,45 24.12.24. В процентном соотношении к недавней цене акций FITB в 35,91 доллара этот дивиденд составляет примерно 0,97%, поэтому ожидайте, что акции Fifth Third Bancorp будут торговаться на 0,97% ниже — при прочих равных условиях — когда акции FITB откроются для торговли 28.06.24. Аналогичным образом, инвесторам следует ожидать, что PGRE откроется по цене на 0,76% ниже, а ESS - на 0,89% ниже, при прочих равных условиях.
Ниже приведены графики выплат дивидендов по FITB, PGRE и ESS за прошлые периоды до объявления последних дивидендов.
Fifth Third Bancorp (обозначение: FITB):
Paramount Group Inc (обозначение: PGRE):
Essex Property Trust Inc (Условное обозначение: ESS):
Как правило, дивиденды не всегда предсказуемы, поскольку они зависят от роста и падения прибыли компании с течением времени. Таким образом, хорошим первым шагом в формировании прогноза годовой доходности на будущее является изучение приведенной выше истории, чтобы получить представление о стабильности с течением времени. Это может помочь оценить, сохранятся ли последние дивиденды от этих компаний. Если они продолжатся, текущая предполагаемая доходность в годовом исчислении составит 3,90% для Fifth Third Bancorp, 3,04% для Paramount Group Inc и 3,56% для Essex Property Trust Inc.
На торгах в среду акции Fifth Third Bancorp в настоящее время снижаются примерно на 2%, акции Paramount Group Inc выросли примерно на 0,2%, а акции Essex Property Trust Inc упали примерно на 1,3% за день.
Нажмите здесь, чтобы узнать, какие 25 дивидендных акций S.A.F.E. должны быть в поле вашего зрения »
Смотрите также:
Продажи хедж-фондов BDCs
Прогнозы по акциям MTUS
Десятка крупнейших хедж-фондов, владеющих GDXX
Взгляды и суждения, выраженные в настоящем документе, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают точку зрения Nasdaq, Inc.

Напоминаем о выплате дивидендов: fifth third bancorp, paramount group и essex property trust

Boston Properties BXP может похвастаться портфолио офисных объектов класса А на нескольких избранных рынках Соединенных Штатов. Несмотря на то, что общий спрос на офисные помещения на некоторых рынках, вероятно, снизится в ближайшей перспективе, высокий спрос арендаторов на офисные помещения премиум-класса и способность компании предлагать такие помещения, вероятно, будут способствовать росту арендной активности. Однако увеличение предложения офисной недвижимости на некоторых рынках и высокие процентные ставки вызывают опасения у компании.
Что этому способствует?
По мере ослабления последствий пандемии политика возвращения офисов в прежнее состояние, проводимая многими компаниями, в сочетании с относительно низким уровнем безработицы и постоянным ростом числа рабочих мест, вероятно, будет стимулировать спрос на стратегически расположенные высококачественные офисные объекты Boston Properties.
Этот инвестиционный фонд офисной недвижимости (REIT) располагает диверсифицированной и кредитоспособной базой арендаторов, в которую входят несколько ведущих компаний. Долгосрочная аренда с этими арендаторами обеспечивает стабильный доход компании и способствует устойчивому росту выручки.
В первом квартале 2024 года компания заключила 61 договор аренды на общую сумму около 894 000 квадратных футов со средневзвешенным сроком аренды 11,6 лет. По состоянию на 31 марта 2024 года средневзвешенный оставшийся срок аренды для 20 крупнейших клиентов компании, исходя из арендуемой площади, составлял 10 лет.
Компания Boston Properties, планирующая сдать в аренду 2,7 миллиона квадратных футов жилья и имеющая небольшой срок действия до 2024 года, имеет все возможности для работы в нынешних сложных условиях. По нашим оценкам, доходы от аренды увеличатся в годовом исчислении на 1,9% и 1,8% в 2024 и 2025 годах соответственно.
Учитывая устойчивый спрос на активы в области естественных наук, ожидается, что BXP будет активно сдавать их в аренду, что будет способствовать росту этого сегмента.
Обнадеживающая программа развития и реконструкции Boston Properties, вероятно, будет способствовать росту чистого операционного дохода (NOI) в ближайшие годы. Компания планирует, что объекты, находящиеся в стадии разработки и реконструкции, будут сданы в эксплуатацию до 2026 года, что увеличит долю компании в чистом операционном доходе примерно на 165 миллионов долларов после стабилизации. Он также прогнозирует, что совокупный годовой темп роста (CAGR) проектов развития составит 3,2% до 2026 года.
Стабильное состояние баланса компании с ликвидностью в размере 2,3 миллиарда долларов по состоянию на 31 марта 2024 года, вероятно, поможет ей извлечь выгоду из возможностей долгосрочного роста.
Что мешает ей?
Рынок офисной недвижимости США продолжает испытывать трудности с преодолением последствий кризиса в сфере здравоохранения, в частности

Разумно ли на данный момент сохранять акции boston properties (bxp)?

Глобальное портфолио центров обработки данных Digital Realty, состоящее из DLR-центров, имеет хорошие возможности для использования растущей зависимости предприятий от технологий и ускорения реализации стратегий цифровой трансформации. Солидная база арендаторов обеспечивает стабильные доходы. Компания также осуществляет различные мероприятия по девелопменту и реконструкции, что обнадеживает. Однако конкуренция в отрасли и высокие процентные ставки по-прежнему вызывают опасения.
Что этому способствует?
Стремительный рост облачных вычислений, Интернета вещей и больших данных, а также повышенный спрос на ИТ-инфраструктуру сторонних производителей стимулируют спрос на инфраструктуру центров обработки данных. Ожидается, что в ближайшие годы рынки искусственного интеллекта, автономных транспортных средств и виртуальной/дополненной реальности будут активно развиваться.
Спрос на высококлассные центры обработки данных высок, и, несмотря на высокую заполняемость, на высококлассных рынках строительство новых объектов ведется более быстрыми темпами.
DLR располагает высококачественной и диверсифицированной клиентской базой, включающей арендаторов из облачных сервисов, контента, информационных технологий, сетей и других корпоративных и финансовых отраслей. Компания представлена по всему миру и располагает 309 центрами обработки данных в более чем 50 метрополитенах с хорошей загруженностью. Компания готова к росту, имея более 5000 клиентов по всему миру, и продолжает расти.
Список ее арендаторов включает в себя несколько крупных компаний инвестиционного уровня, а многочисленные клиенты используют различные офисы по всему портфолио. Это обеспечивает стабильный доход компании. Руководство ожидает, что в 2024 году общая выручка вырастет на 2%, а скорректированный показатель EBITDA - на 4%, что соответствует среднему уровню прогнозных значений.
Digital Realty прилагает усилия для расширения своего портфеля путем проведения различных мероприятий по девелопменту и реконструкции. У компании есть надежный план развития, что обнадеживает. По состоянию на 31 марта 2024 года в активном развитии находилось 8,2 миллиона квадратных футов площадей, а 4,1 миллиона квадратных футов было зарезервировано для дальнейшего развития.
Кроме того, в последние годы Digital Realty расширила свое присутствие на американском континенте, увеличив мощности в Нью-Йорке, Северной Вирджинии и Торонто. В 2024 году компания ожидает, что капитальные затраты на девелоперскую деятельность составят от 2,0 до 2,5 миллиардов долларов.
Digital Realty обладает устойчивым балансом с достаточной ликвидностью и диверсифицированными источниками капитала. Усилия компании по рециркуляции капитала, направленные на укрепление баланса и стимулирование долгосрочного роста, обнадеживают. В 2024 году компания планирует реализовать проекты по размещению активов/созданию совместных предприятий в диапазоне

Стоит ли вам сохранять акции digital realty (dlr) в своем портфолио?

На торгах в среду акции Paramount Group Inc (условное обозначение: PGRE) превысили свою 200-дневную скользящую среднюю в 4,70 доллара, перейдя из рук в руки на уровне 4,84 доллара за акцию. Акции Paramount Group Inc в настоящее время торгуются с повышением примерно на 2,9% за день. На приведенном ниже графике показаны годовые показатели акций PGRE по сравнению с их 200-дневной скользящей средней:
Если посмотреть на график выше, то минимальная точка PGRE в ее 52—недельном диапазоне составляет 3,90 доллара за акцию, а максимальная точка за 52 недели - 6,74 доллара, что сопоставимо с последней сделкой на уровне 4,73 доллара.
Нажмите здесь, чтобы узнать, какие еще 9 дивидендных акций недавно превысили свою 200-дневную скользящую среднюю »
Смотрите также:
Лучшие акции Билла Экмана
ETF, владеющие CDR
Институциональные держатели XEMD
Взгляды и суждения, выраженные в настоящем документе, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают взгляды Nasdaq, Inc.

Paramount group преодолела 200-дневную скользящую среднюю - бычий прогноз для pgre

На торгах в четверг акции Paramount Group Inc (условное обозначение: PGRE) опустились ниже своей 200-дневной скользящей средней в 5,07 доллара, перейдя из рук в руки по цене 5,01 доллара за акцию. Акции Paramount Group Inc в настоящее время торгуются со снижением примерно на 3,9% за день. На приведенной ниже диаграмме показаны годовые показатели акций PGRE по сравнению с их 200-дневной скользящей средней:
Если посмотреть на график выше, то минимальная точка PGRE в ее 52—недельном диапазоне составляет $ 3,90 за акцию, а максимальная точка за 52 недели - $6,855, что сопоставимо с последней сделкой на уровне $5,02.
Бесплатный отчет: Лучшие 8% + дивиденды (выплачиваются ежемесячно)
Нажмите здесь, чтобы узнать, какие 9 других дивидендных акций недавно опустились ниже своей 200-дневной скользящей средней »
Также смотрите:
Цепочка опций DS
История раскола МОКО
Инсайдерская покупка CUBN
Взгляды и суждения, выраженные в настоящем документе, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают точку зрения Nasdaq, Inc.

Периоди мин./макс. цена, $	Изм. цены, %		Волатильность, %		Объём, $
Периоди мин./макс. цена, $	PGRE	Отрасль	PGRE	Отрасль	Объём, $
Вчера 6,7 - 6,9	1,57	2,53	18,19	1,73	20,95 млн
Неделя 6,5 - 6,9	3,86	1,39	4,59	6,57	129,41 млн
Месяц 5,8 - 6,9	8,26	5,05	6,71	13,61	353,31 млн
3 месяца 5,1 - 6,9	36,50	6,19	13,14	18,24	1,14 млрд
6 месяцев 3,8 - 6,9	47,90	5,73	20,14	25,91	1,55 млрд
Год 3,8 - 6,9	44,49	10,72	34,04	34,86	1,92 млрд
3 года 3,8 - 7,6	-9,36	50,94	67,95	67,20	5,04 млрд
5 лет 3,8 - 11,6	-2,99	34,53	90,72	86,93	11,99 млрд
Всё время 3,9 - 20,2	-71,68	27,38	—	—	12,43 млрд

Paramount Group, Inc.

История цены и волатильности

Коэффициенты риска