Piedmont Office Realty Trust, Inc. (NYSE: PDM) является владельцем, управляющим, девелопером, реноватором и оператором офисных помещений класса A высокого качества, расположенных преимущественно на основных рынках солнечного пояса США. Его портфель, стоимостью примерно 5 миллиардов долларов, в настоящее время включает около 17 миллионов квадратных футов. Компания является полностью интегрированным, самостоятельно управляемым инвестиционным трастом в недвижимость (REIT) с местными офисами управления в каждом из своих рынков и имеет инвестиционный рейтинг от S&P Global Ratings (BBB) и Moody's (Baa2). Piedmont является партнером года ENERGY STAR в 2023 году.

Piedmont Realty Trust выглядит как недооценённый по мультипликаторам, но фундаментально пока неубедительный REIT. P/S 1.84 и P/B 0.68 заметно ниже медианы отрасли, что обычно поддерживает идею ограниченного апсайда и частично компенсирует слабость прибыли. При этом P/E и P/FCF фактически неинформативны из-за нулевых значений, а это уже сигнал о нестабильности качества прибыли и денежного потока. Долговая нагрузка остаётся высокой: debt/equity 1.49 почти вдвое выше отраслевой медианы, а long-term debt превышает 2.2 млрд, что ограничивает финансовую гибкость. Ликвидность тоже не выглядит комфортной: current ratio 1.30 снизился с 2.10 годом ранее, а quick ratio равен нулю, что для инвестора является явным минусом. На уровне эффективности картина слабая: ROE, ROA, ROI и return on tangible equity равны нулю, net profit margin также нулевой, а net income остаётся отрицательным. Позитивом можно считать стабильную выручку около 143 млн и очень ровную gross margin около 59.6%, то есть операционная база бизнеса пока сохраняется. Operating income и operating margin улучшились к последним периодам, что говорит о некотором восстановлении операционной дисциплины. Однако это улучшение пока не трансформируется в чистую прибыль, поэтому качество роста остаётся ограниченным. Дивидендная доходность 1.77% выглядит умеренной и не компенсирует в полной мере кредитные и прибыльные риски, особенно на фоне слабого cash on hand в 4 млн. Собственный капитал снижается, а total liabilities остаются высокими, что дополнительно давит на оценку. В целом бумаги выглядят скорее как актив с низкой оценкой по балансу, чем как история устойчивого роста, поэтому целевой прогноз стоит слегка понизить, сохраняя консервативный взгляд на годовой горизонт.

Piedmont Realty Trust, Inc.

Низкие P/B и P/S поддерживают оценку, но отрицательная прибыль, высокий долг и слабая ликвидность ограничивают потенциал PDM.

VICI Properties Inc. объявила о предстоящем приобретении активов недвижимости Deerfoot Inn & Casino, Great Northern Casino и двух гостиниц с ограниченным обслуживанием, расположенных рядом с Great Northern Casino (вместе именуемые «Портфель»), расположенных в Альберте, Канада, за CAD$200.6 миллиона (USD$144.4 миллиона). Эта сделка связана с предстоящим выкупом Gamehost компанией Pure Casino Entertainment Limited Partnership. При условии получения стандартных регуляторных одобрений и выполнения условий закрытия, сделка ожидается в середине 2026 года. 
После закрытия приобретения Портфель будет добавлен к существующему договору аренды с тройной нетто-обязанностью между VICI Properties и PURE (далее «PURE Master Lease»), увеличив годовую аренду на CAD$16.1 миллиона (USD$11.6 миллиона) при ставке капитализации 8% на этапе приобретения. 
Арендная плата по Портфелю будет увеличиваться на 1% с 1 февраля после полного 12-месячного периода после закрытия (в соответствии с графиком увеличения PURE Master Lease). В дальнейшем увеличение будет происходить по условиям PURE Master Lease, при этом будет применяться большее значение из 1.5% или изменения индекса потребительских цен Канады, с верхним пределом в 2.5%. Кроме того, срок действия PURE Master Lease будет продлен после закрытия приобретения, чтобы обеспечить полный начальный базовый срок в 25 лет, плюс четыре варианта продления аренды на 5 лет. Обязанности арендаторов по PURE Master Lease остаются гарантированными Indigenous Gaming Partners, Inc. («IGP»). 
VICI намерена профинансировать приобретение комбинацией наличных средств и заимствований из существующей кредитной линии в нескольких валютах. Ожидается, что приобретение будет сразу же положительно сказываться на VICI Properties после закрытия. 
Заключение 
VICI Properties имеет проверенное партнерство с IGP и PURE в качестве партнера по недвижимости и поставщика капитала. Оба партнера продемонстрировали способность управлять и развивать платформу игорного бизнеса высшего класса. Сделка подчеркивает ценностное предложение VICI, которое помогает этим операторам реализовывать свои стратегии роста. Сделка также расширяет присутствие VICI на канадском рынке азартных игр. 
За последние три месяца акции этой компании с рейтингом Zacks #3 (Удерживать) упали на 3% по сравнению с ростом отрасли на 1.3%. 
Акции для рассмотрения 
Некоторые акции с более высоким рейтингом из более широкого сектора REIT включают Gladstone Land LAND и Piedmont Realty Trust, Inc. PDM, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2 (Покупать). Полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) на сегодня можно увидеть здесь. 
Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию LAND в 2026 году составляет 43 цента. Это указывает на рост по сравнению с прошлым годом на 10.3% в 2026 году. 
Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию PDM в 2026 году составляет $1.49. Это предполагает рост по сравнению с прошлым годом на 5.7% в 2026 году. 
Примечание: Все упоминания о доходах в этом тексте относятся к фондам от операций (FFO), широко используемому показателю для оценки работы REIT. 
5 акций, которые могут удвоиться 
Каждая из акций была выбрана экспертом Zacks как любимая акция номер 1, которая может вырасти на +100% или более в следующем году. Хотя не все рекомендации могут оказаться успешными, предыдущие рекомендации выросли на +112%, +171%, +209% и +232%. 
Большинство акций в этом отчете остаются незамеченными Уолл-стритом, что предоставляет отличную возможность войти на ранней стадии. 
Сегодня посмотрите эти 5 потенциальных «домашних пробежек» >> 
Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет. 
Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Vici расширяет присутствие в канаде с помощью сделки по продаже и аренде на сумму 144 миллиона долларов.

VICI Properties, Inc. VICI объявила о углублении своих долгосрочных отношений с Cain и Eldridge Industries, предоставив кредит в размере 1,5 миллиарда долларов США в форме мезонинного займа для проекта One Beverly Hills. Этот займ находится в положении после обязательства по старшему кредиту в размере 2,8 миллиарда долларов США, инициированного J.P. Morgan (JPM), что составляет часть общего финансирования строительства.  
Мезонинный займ VICI составляет 1,05 миллиарда долларов США, что является дополнительным обязательством к существующим инвестициям VICI в размере 450 миллионов долларов США в проект. Это представляет собой первый результат ранее объявленных долгосрочных стратегических отношений VICI с Cain и Eldridge Industries.  
Cain разрабатывает проект One Beverly Hills, который занимает 17,5 акров и является роскошным смешанным проектом, спроектированным Foster + Partners. В дополнение к гостиничным и жилым предложениям, One Beverly Hills будет включать 10 акров ботанических садов и открытых пространств с высококачественной розничной торговлей, ресторанами и культурными мероприятиями.  
Строительство One Beverly Hills начнется в 2024 году, с началом вертикальных работ осенью 2025 года, а поэтапная сдача запланирована на 2027 год. Мезонинный займ VICI имеет первоначальный срок на 4 года плюс один 12-месячный вариант продления, с постепальным распределением средств в течение первоначального срока для регулярного ежемесячного капитального развертывания. VICI планирует профинансировать инвестиции наличными средствами.  
В рамках расширенной роли VICI в финансировании разработки One Beverly Hills, Cain, Eldridge Industries и VICI в принципе согласовали углубление своих стратегических отношений, первоначально объявленных в феврале 2025 года.  
Отношения VICI Properties с Cain и Eldridge Industries создают взаимные возможности: VICI может поддерживать их инвестиционные активности, в то время как они могут поддерживать VICI в ответ, с потенциальным капиталом, который может быть задействован в обе стороны.  
За последние три месяца акции этой компании с рейтингом Zacks #3 (Удерживать) снизились на 2,2% против роста сектора на 1%.  
Акции для рассмотрения  
Некоторые акции с более высоким рейтингом из более широкого сектора REIT - это Gladstone Land LAND и Piedmont Realty Trust, Inc. PDM, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2 (Покупать). Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.  
Консенсусный прогноз Zacks для FFO на акцию LAND в 2026 году составляет 43 цента. Это указывает на рост по сравнению с прошлым годом на 10,3% в 2026 году.  
Консенсусный прогноз Zacks для FFO на акцию PDM в 2026 году составляет 1,49 доллара. Это предполагает рост по сравнению с прошлым годом на 5,7% в 2026 году.  
Примечание: Все, что связано с доходами, представлено в этом тексте как фонды от операций (FFO), широко используемый показатель для оценки эффективности REIT.  
Помимо Nvidia: Вторая волна ИИ уже здесь  
Революция в области ИИ уже сделала миллионеров. Но акции, о которых все знают, скорее всего, не будут продолжать приносить самые большие прибыли. Малоизвестные компании в области ИИ, решающие крупнейшие проблемы мира, могут оказаться более прибыльными в ближайшие месяцы и годы.  
Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.  
Мнения и взгляды, выраженные в данном материале, являются мнениями автора и не обязательно отражают взгляды Nasdaq, Inc.

Vici properties расширяет сотрудничество с cain & eldridge industries

Акции Equinix, Inc. EQIX выросли на 28% за последние три месяца на фоне падения房地产-рынка на 2,3%. Сильный спрос на инфраструктуру центров обработки данных на фоне растущей зависимости предприятий от технологий и ускорения стратегий цифровой трансформации способствовал росту этой акции с рейтингом Zacks #2 (Покупать) в последние годы. Стратегические усилия по расширению, поддержанные здоровым балансом, позволили компании воспользоваться благоприятными тенденциями в отрасли.

Теперь давайте рассмотрим возможные факторы, способствовавшие росту цены акций. Equinix продолжает доказывать свою значимость как ключевой игрок на глобальном рынке цифровой инфраструктуры. Его географически разнообразный портфель IBX-центров обработки данных, как ожидается, выиграет от растущей зависимости предприятий от технологий и ускоренной реализации стратегий цифровой трансформации.

Equinix, вероятно, сможет воспользоваться благоприятным операционным рычагом. За последние три года повторяющиеся доходы компании составили более 90% от ее общего дохода. В четвертом квартале 2025 года месячные повторяющиеся доходы выросли на 10%, а за полный год увеличились на 8% в нормализованном и постоянном валютном эквиваленте. В 2026 году руководство ожидает роста месячных повторяющихся доходов на уровне от 8% до 10%. Учитывая растущий спрос на обмен данными по всему миру, Equinix хорошо подготовлен для увеличения своей базы доходов. Руководство ожидает, что общий доход вырастет на уровне от 9% до 10% в 2026 году.

Equinix продолжает сосредотачиваться на приобретениях и развитии для расширения мощности центров обработки данных в ключевых рынках и укрепления своей конкурентной позиции и глобального охвата. Недавние открытия IBX-центров обработки данных и приобретения, а также инвестиции в центры обработки данных xScale увеличили общее количество объектов IBX до 280 на 31 декабря 2025 года. Более того, у Equinix есть многообещающий план развития. На 31 декабря 2025 года у компании было 52 крупных проекта в 35 рынках 24 стран, включая девять строек xScale.

Equinix ориентируется на финансовую гибкость, и на 31 декабря 2025 года ликвидность компании составила 7,2 миллиарда долларов. Она имела кредитные рейтинги инвестиционного уровня Baa1 от Moody’s, BBB+ от S&P Global Ratings и BBB+ от Fitch Ratings на конец четвертого квартала 2025 года, что обеспечивает ей благоприятный доступ к долговому рынку.

Более того, стабильные дивидендные выплаты являются огромным привлекательным фактором для инвесторов в REIT, и Equinix продолжает оставаться приверженной этому. Компания увеличивала свои дивиденды пять раз за последние пять лет, а среднегодовой темп роста дивидендов за пять лет составил 13,56%. Учитывая прочную операционную платформу и здоровое финансовое положение, распределение дивидендов EQIX ожидается как устойчивое в долгосрочной перспективе.

С учетом вышеупомянутых факторов позитивная тенденция в акциях ожидается в краткосрочной перспективе.

Другие акции для рассмотрения
Некоторые другие высоко оцененные акции из более широкого сектора REIT — Gladstone Land LAND и Piedmont Realty Trust, Inc. PDM, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2. Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию LAND в 2026 году составляет 43 цента. Это указывает на годовой рост на 10,3% в 2026 году. 

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию PDM в 2026 году составляет 1,49 доллара. Это подразумевает годовой рост на 5,7% в 2026 году.

Примечание: Все, что касается прибыли, представленное в этом материале, относится к фондам от операций (FFO), широко используемому показателю для оценки эффективности REIT.

5 акций, которые могут удвоиться
Каждая из них была выбрана экспертом Zacks как #1 любимая акция, которая может вырасти на +100% или более в следующем году. Хотя не все рекомендации могут оказаться успешными, предыдущие рекомендации выросли на +112%, +171%, +209% и +232%.

Большинство акций в этом отчете находятся вне поля зрения Уолл-стрит, что предоставляет отличную возможность войти на начальном этапе. 

Сегодня посмотрите эти 5 потенциальных успешных акций >>

Хотите последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Акции equinix выросли на 28% за 3 месяца: продолжится ли тренд?

Prologis, Inc. PLD и GIC, ведущий глобальный институциональный инвестор, объявили о создании совместного предприятия (JV), которое будет сосредоточено на разработке и владении логистическими объектами под заказ в ключевых рынках США. 
JV включает в себя $1,6 миллиарда совокупных капитальных обязательств, охватывающих начальный портфель примерно 4,1 миллиона квадратных футов с дополнительной емкостью для будущих инвестиций. 
Это новое предприятие сочетает в себе платформу разработки и эксплуатации Prologis с долгосрочным институциональным капиталом и будет работать под брендом Prologis Strategic Capital, бизнесом по управлению активами компании. Оно предназначено для масштабирования в соответствии с спросом по мере обеспечения обязательств клиентов. 
По словам Дэниела С. Леттера, генерального директора Prologis, "деятельность по строительству под заказ продолжает быть одним из самых ясных сигналов убежденности клиентов в нашем бизнесе. Это совместное предприятие с GIC опирается на этот импульс, сочетая нашу платформу и экспертные знания в разработке с партнером, который разделяет нашу долгосрочную перспективу". 
По мере того как клиенты делают долгосрочные обязательства по распределительным сетям и операциям, строительство под заказ стало более значительной частью портфеля Prologis. В 2025 году компания начала проекты по разработке на сумму $3,1 миллиарда, более 60% из которых составили объекты под заказ. 
JV укрепляет Prologis Strategic Capital как ключевую платформу роста, позволяя Prologis инвестировать вместе с институциональными партнерами, применяя свои знания в области разработки, эксплуатации и взаимоотношений с клиентами к каждой сделке. 
За последние три месяца акции этой компании с рейтингом Zacks #3 (Удерживать) выросли на 2,5% по сравнению с ростом отрасли на 4,4%. 
Источник изображения: Zacks Investment Research 
Акции, на которые стоит обратить внимание 
Некоторые акции с лучшими рейтингами из более широкого сектора REIT включают Gladstone Land LAND и Piedmont Realty Trust, Inc. PDM, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2 (Покупка). Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь. 
Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию LAND за 2026 год составляет 43 цента. Это указывает на рост по сравнению с предыдущим годом на 10,3% за 2026 год. 
Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию PDM за 2026 год составляет $1,49. Это подразумевает рост по сравнению с предыдущим годом на 5,7% за 2026 год. 
Примечание: Всё, что связано с прибылями, представленное в этом тексте, представляет собой фонды от операций (FFO), широко используемую метрику для оценки эффективности REIT. 
#1 Акция полупроводников, которую стоит купить (не NVDA) 
Невероятный спрос на данные подпитывает следующий цифровой золотой бум на рынке. Поскольку центры обработки данных продолжают строиться и постоянно обновляться, компании, которые предоставляют оборудование для этих гигантов, станут NVIDIами завтрашнего дня. 
Один малоизвестный производитель чипов уникально расположен для того, чтобы воспользоваться следующим этапом роста этого рынка. Он специализируется на полупроводниковых продуктах, которые не производят такие титаны, как NVIDIA. Он только начинает выходить на свет, что именно то место, где вы хотите быть. 
Смотрите эту акцию сейчас бесплатно >> 
Хотите последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет. 
Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Prologis и gic создают совместное предприятие по строительству логистических объектов на заказ в сша на сумму 1,6 миллиарда долларов.

Данные в данный момент недоступны  
Редактировать Мои котировки  
Добавить до 25 символов  
Чтобы добавить символы:  
Введите символ или название компании. Когда появится нужный вам символ, добавьте его в Мои котировки, выбрав его и нажав Enter/Return.  
Скопируйте и вставьте несколько символов, разделённых пробелами.  
Эти символы будут доступны на сайте во время вашей сессии.  
Сохранить данные  
Данные в данный момент недоступны  
Редактировать Мои европейские котировки  
Добавить до 25 инструментов  
Чтобы добавить инструменты:  
Введите инструмент или название компании. Когда появится нужный вам инструмент, добавьте его в Мои европейские котировки, выбрав его и нажав Enter/Return.  
Скопируйте и вставьте несколько инструментов, разделённых пробелами.  
Эти инструменты будут доступны на сайте во время вашей сессии.  
Сохранить данные  
Данные в данный момент недоступны  
Ваши символы были обновлены  
Теперь вы сможете видеть цены в реальном времени и активность ваших символов на Мои котировки на Nasdaq.com.  
Продолжить  
Данные в данный момент недоступны  
Редактировать Список наблюдения  
Добавить до 20 символов  
Чтобы добавить символы:  
Введите символ или название компании. Когда появится нужный вам символ, добавьте его в Список наблюдения, выбрав его и нажав Enter/Return.  
Скопируйте и вставьте несколько символов, разделённых пробелами.  
Эти символы будут доступны на сайте во время вашей сессии.  
Сохранить данные  

Транскрипция конференц-звонка по доходам piedmont pdm за 4 квартал 2025 года

Ключевые моменты  
Выход из 194,092 акций WillScot Holdings Corporation, что представляет собой изменение чистой позиции в $5,318,121  
После сделки доля составляет ноль акций и $0  
Ранее позиция составляла 2,2% от AUM фонда на конец предыдущего квартала  
DC Investments Management, LLC недавно ликвидировала всю свою позицию в WillScot Holdings Corporation (NASDAQ:WSC), что отражает изменение чистой позиции в $5,318,121.  
Что произошло  
Согласно заявлению Комиссии по ценным бумагам и биржам, датированному 10 ноября 2025 года, DC Investments Management, LLC продала все 194,092 акции WillScot Holdings Corporation в третьем квартале. Оценочная стоимость сделки составляет $5,32 миллиона, исходя из средней цены акций за квартал.  
Что еще нужно знать  
DC Investments Management, LLC полностью вышла из WillScot Holdings Corporation, поэтому ее позиция теперь исключена из отчетных активов под управлением. Ранее позиция составляла 2,2% от AUM фонда на конец предыдущего квартала.  
Топовые активы после подачи отчета:  
VT: $106,4 миллиона (44,1% от AUM)  
ASML: $8,5 миллиона (3,5% от AUM)  
PDM: $6,7 миллиона (2,8% от AUM)  
UNH: $5,8 миллиона (2,4% от AUM)  
EQT: $5,1 миллиона (2,1% от AUM)  
По состоянию на 10 ноября 2025 года акции WillScot Holdings Corporation торговались по цене $17,93, что на 46,5% ниже по сравнению с прошлым годом, отставая от S&P 500 на 62 процентных пункта.  
Обзор компании  
Цена (по состоянию на 10 ноября 2025 года)  
$17,93  
YTD производительность  
-46,5%  
Дивидендная доходность  
1,56%  
Краткая информация о компании  
WillScot Holdings Corporation является ведущим поставщиком гибких рабочих пространств и решений для хранения в Северной Америке. Компания предоставляет модульные рабочие пространства и переносные решения для хранения, включая офисы, классы, контейнеры для хранения и специализированные модульные блоки.  
Генерирует доход в основном за счет аренды модульного пространства и переносных единиц хранения под брендами WillScot и Mobile Mini.  
Обслуживает клиентов в таких секторах, как строительство, промышленность, коммерция, образование, государственный сектор и здравоохранение в Соединенных Штатах, Канаде и Мексике.  
Мнение  
DC Investments Management только что продала свою полную долю в $5,3 миллиона в WillScot Holdings, что ознаменовало полный выход из одной из своих меньших, но уникальных промышленных инвестиций. Это решение последовало после сложного периода для поставщика модульных рабочих пространств, чьи акции упали почти на 47% за последний год из-за замедления спроса на коммерческом и строительном рынках. Продажа, вероятно, отражает ребалансировку портфеля — сдвиг от циклических активов к более стабильным секторам роста — после длительного периода низкой доходности компании.  
WillScot по-прежнему занимает сильную позицию в североамериканской аренде модульных помещений, предлагая гибкие рабочие и складские решения через свои бренды WillScot и Mobile Mini. Его модель обеспечивает стабильный доход от аренды и возможность масштабирования в различных отраслях — преимущества, которые могут поддержать восстановление, как только экономика в целом улучшится. Хотя краткосрочная волатильность оказала давление на результаты, долгосрочные факторы спроса по-прежнему сохраняются. Выход DC Investments выглядит тактически, направленным на освобождение капитала для новых инвестиций, а не как сигнал о более глубокой проблеме с основным бизнесом WillScot.  
Глоссарий  
Отчетные активы под управлением 13F: Часть активов фонда, которую необходимо раскрывать в квартальных отчетах SEC Form 13F.  
Активы под управлением (AUM): Общая рыночная стоимость инвестиций, управляемых фондом или инвестиционной компанией от имени клиентов.  
Ликвидированы: Проданы все инвестиционные позиции, конвертировав их в наличные.  
Изменение чистой позиции: Общая долларовая разница в инвестиционном удержании после покупки или продажи акций.  
Доля: Количество собственности или инвестиций, которые фонд имеет в конкретной компании.  
Топовые активы: Наиболее крупные инвестиции в портфеле фонда, обычно по рыночной стоимости.  
Модульное рабочее пространство: Заведомо изготовленные, передвижные офисные или рабочие блоки, которые могут быть быстро установлены или перемещены.  
Переносные решения для хранения: Передвижные контейнеры или единицы, используемые для временных или гибких потребностей в хранении.  
Аренда: Сдача в аренду активов или оборудования на определенный срок в обмен на оплату.  
TTM: 12-месячный период, заканчивающийся самым последним квартальным отчетом.  
Куда инвестировать $1,000 прямо сейчас  
Когда наша команда аналитиков имеет совет по акциям, стоит прислушаться. В конце концов, общий средний доход Stock Advisor составляет 1,036%* — это значительно превышает 191% для S&P 500.  
Они только что раскрыли, что считают 10 лучших акций для инвесторов, чтобы купить прямо сейчас, доступных при присоединении к Stock Advisor.  
*Возврат Stock Advisor по состоянию на 10 ноября 2025 года  
Адам Палачиано не имеет позиций в каких-либо из упомянутых акций. The Motley Fool имеет позиции в и рекомендует ASML и EQT. The Motley Fool рекомендует UnitedHealth Group. The Motley Fool имеет политику раскрытия информации.  
Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Dc investments продала 194 тыс. акций wsc на сумму 5,3 миллиона долларов.

Ключевые моменты  
Продано 76,642 акции, с чистым изменением позиции в $4,08 миллиона  
Посттрейдовая доля: 0 акций, $0 стоимости  
Эта позиция ранее составляла 1,7% от AUM фонда на конец предыдущего квартала  
DC Investments Management, LLC полностью вышла из своей доли в Calix (NYSE:CALX), сократив экспозицию наEstimated $4,08 миллиона на основе средней цены акций за квартал.  

Что произошло  
Согласно подаче в Комиссию по ценным бумагам и биржам от 10 ноября 2025 года, DC Investments Management, LLC полностью вышла из своей позиции в Calix. Фонд сообщил о сокращении на 76,642 акции, ликвидировав свою предыдущую долю, которая оценивалась примерно в $4,08 миллиона на основе средней цены акций за квартал.  

Что еще нужно знать  
Компания продала свою всю долю в Calix, которая теперь составляет 0% от подлежащих отчетности активов 13F под управлением; эта позиция ранее составляла 1,7% от AUM фонда на конец предыдущего квартала.  
Топовые активы после подачи:  
VT: $106,4 миллиона (44,1% от AUM)  
ASML: $8,5 миллиона (3,5% от AUM)  
PDM: $6,7 миллиона (2,8% от AUM)  
UNH: $5,8 миллиона (2,4% от AUM)  
EQT: $5,1 миллиона (2,1% от AUM)  
По состоянию на 10 ноября 2025 года акции Calix стоили $64,24, увеличившись на 84,2% за последний год, что превзошло S&P 500 на 69 процентных пунктов.  

Обзор компании  
Цена (по состоянию на 10 ноября 2025 года)  
$64,24  
YTD производительность  
84,2%  
Дивидендная доходность  
Н/Д  
Сводка компании  
Обеспечивает облачные и программные платформы, аналитику и интегрированные системы для провайдеров широкополосных услуг, включая платформы Calix Cloud, EXOS и AXOS.  
Генерирует доход через прямые продажи и каналы реселлеров, предлагая облачные и программные платформы, системы и услуги.  
Сосредоточена на масштабируемых, ролевых платформах, позиционируя себя как стратегического партнера для провайдеров широкополосных услуг, стремящихся к инновациям и расширению своих предложений.  
Основные клиенты — провайдеры широкополосных услуг в Соединенных Штатах и международных рынках по всей территории Америки, EMEA и Азиатско-Тихоокеанского региона.  

Мнение  
DC Investments Management только что продала свою всю долю в акциях Calix на сумму $4,08 миллиона, что стало полным выходом после того, как компания в области широкополосных технологий продемонстрировала фантастический год. С учетом того, что акции взлетели более чем на 80% за последние 12 месяцев, решение фонда, вероятно, связано просто с фиксацией прибыли после длительного ралли, а не с каким-либо негативным знаком о основном бизнесе компании.  
Calix значительно выиграла от продолжающихся инвестиций в инфраструктуру широкополосной связи и высокого спроса на свои облачные сетевые решения от региональных и сельских провайдеров услуг. Ориентация компании на масштабируемые, программные платформы, такие как Calix Cloud, EXOS и AXOS, позиционирует ее как ключевого игрока в цифровой трансформации в индустрии широкополосной связи. Ее ориентированный на клиента подход и модель повторяющегося программного дохода продолжают выделять ее на фоне более старых поставщиков оборудования. Несмотря на резкий рост цены акций, ее роль в обеспечении следующего поколения связи делает компанию важной для инвесторов, которые ищут долгосрочный рост в тенденциях широкополосной связи и цифровой инфраструктуры.  

Глоссарий  
Отчетные активы 13F: Активы, которые институциональные инвестиционные менеджеры обязаны раскрывать ежеквартально в SEC, если они превышают $100 миллионов в американских ценных бумагах.  
Активы под управлением (AUM): Общая рыночная стоимость инвестиций, управляемых от имени клиентов фондом или компанией.  
Доля: Доля собственности или инвестиции, которую фонд или индивидуум имеет в конкретной компании.  
Позиция: Количество конкретной ценной бумаги или актива, удерживаемого инвестором или фондом.  
Выход из позиции: Когда инвестор или фонд продает все свои активы в конкретной ценной бумаге, сокращая свою долю до нуля.  
Средние квартальные цены: Средняя цена ценной бумаги за трехмесячный финансовый отчетный период.  
Каналы реселлеров: Третьи компании или партнеры, которые продают продукты или услуги компании конечным клиентам.  
Провайдеры широкополосных услуг: Компании, которые предоставляют доступ к высокоскоростному интернету домам и бизнесу.  
EMEA: Географический регион, включающий Европу, Ближний Восток и Африку.  
Масштабируемый: Способность системы или платформы справляться с увеличенным спросом или ростом без потери производительности.  
Ролевые платформы: Программные системы, адаптированные к конкретным потребностям и правам различных типов пользователей в организации.  
TTM: 12-месячный период, заканчивающийся последним квартальным отчетом.  

Куда инвестировать $1,000 прямо сейчас  
Когда наша команда аналитиков имеет совет по акциям, стоит прислушаться. В конце концов, общая средняя доходность Stock Advisor составляет 1,036%* — это значительно лучше, чем 191% для S&P 500.  
Они только что раскрыли, что считают 10 лучших акций, которые инвесторы могут купить прямо сейчас, доступных при присоединении к Stock Advisor.  
*Доходность Stock Advisor по состоянию на 10 ноября 2025 года  
Адам Палачиано не имеет позиций в каких-либо упомянутых акциях. The Motley Fool имеет позиции в ASML и EQT и рекомендует UnitedHealth Group. The Motley Fool имеет политику раскрытия информации.  
Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Dc investments ликвидировала долю в 77k акциях calx на сумму 4,1 миллиона долларов.

Ключевые моменты  
Продано 301,074 акции, снижение позиции примерно на $8 миллионов  
После сделки: ноль акций, стоимость $0  
Ранее позиция составляла 3.3% от активов фонда на конец предыдущего квартала  
10 ноября 2025 года DC Investments Management, LLC раскрыла информацию о продаже всей доли в Par Pacific Holdings (NYSE:PARR) в третьем квартале, ликвидировав 301,074 акции на сумму примерно $8 миллионов чистого изменения позиции.  
Что произошло  
Согласно заявлению в SEC от 10 ноября 2025 года, DC Investments Management, LLC ликвидировала свою полную долю в Par Pacific Holdings, избавившись от 301,074 акций, находившихся на конец предыдущего квартала. Общая стоимость сделки составила $7,987,493, исходя из средней цены акций за квартал. Позиция составила 3.3% от заявленных активов фонда в предыдущем отчете.  
Что еще нужно знать  
DC Investments Management, LLC полностью продала свою долю в Par Pacific Holdings; теперь позиция составляет 0% от активов фонда, но ранее составляла 3.3% от активов фонда на конец предыдущего квартала.  
Топовые активы после отчета:  
VT: $106.4 миллиона (44.1% от активов)  
ASML: $8.5 миллиона (3.5% от активов)  
PDM: $6.7 миллиона (2.8% от активов)  
UNH: $5.8 миллиона (2.4% от активов)  
EQT: $5.1 миллиона (2.1% от активов)  
На 10 ноября 2025 года акции Par Pacific Holdings стоили $42.69, увеличившись на 160.4% за последний год, обогнав S&P 500 на 145 процентных пунктов.  
Обзор компании  
Цена (на 10 ноября 2025 года)  
$42.69  
YTD производительность  
160.4%  
Дивидендная доходность  
N/A  
Сводка о компании  
Производит и реализует переработанные нефтепродукты, включая бензин, дизель, авиационное топливо и асфальт; управляет розничными точками продажи топлива и логистической инфраструктурой на Гавайях, в Тихоокеанском Северо-западе, Вайоминге и Южной Дакоте.  
Генерирует доходы через переработку и продажу нефтепродуктов, розничные продажи топлива и товаров, а также логистические услуги, такие как хранение, трубопроводы и операции терминалов.  
Обслуживает оптовых покупателей топлива, розничных потребителей на брендированных заправках и коммерческих клиентов, требующих логистических решений и распределения топлива на своих региональных рынках.  
Нелепое мнение  
DC Investments Management только что полностью продала свою долю в $8 миллионов в Par Pacific Holdings. Это означает полный выход из инвестиции, которая была значительным вкладом в портфель фонда. Акции более чем удвоились за последний год благодаря отличным маржам переработки, эффективным операциям и растущему спросу на региональных рынках. Тайминг продажи указывает на то, что фонд, вероятно, фиксирует эти огромные прибыли после длительного роста и перераспределяет средства на другие глобальные возможности.  
Par Pacific продолжает получать выгоду от своей интегрированной бизнес-модели, которая охватывает переработку, розничную продажу топлива и логистическую инфраструктуру. Его сосредоточенное присутствие на Гавайях и в Тихоокеанском Северо-западе обеспечивает как региональную стабильность, так и доступ к нишевым рынкам, которые меньше подвержены колебаниям мировых цен на энергоносители. Хотя акции могут увидеть некоторое краткосрочное снижение после такого резкого роста, его стратегические активы и улучшающийся баланс делают компанию сильной в долгосрочной перспективе в секторе энергетики на стадии переработки.  
Глоссарий  
Активы под управлением (AUM): Общая рыночная стоимость инвестиций, управляемых от имени клиентов фондом или компанией.  
Ликвидировано: Полностью продана инвестиционная позиция, снижающая долю до нуля.  
Отчетные активы: Инвестиции, которые должны быть раскрыты в регуляторных отчетах, обычно превышающие определенный порог.  
Сектор цепочки поставок энергетики на стадии переработки: Сектор, занимающийся переработкой, распределением и продажей нефтепродуктов конечным пользователям.  
Переработанные нефтепродукты: Топливо и другие материалы, производимые из переработки сырой нефти, такие как бензин, дизель и авиационное топливо.  
Логистическая инфраструктура: Физические активы, такие как трубопроводы, резервуары для хранения и терминалы, используемые для транспортировки и хранения энергетических продуктов.  
Оптовые покупатели топлива: Компании, которые закупают большие объемы топлива для перепродажи или использования в операционных целях.  
Операции терминалов: Деятельность на объектах, где хранятся и передаются нефтепродукты для распределения.  
Интегрированные активы: Сочетание связанных бизнес-операций — таких как переработка, розничная продажа и логистика — в рамках одной компании.  
Доля: Доля собственности или количество акций, удерживаемых в компании или инвестиции.  
TTM: 12-месячный период, заканчивающийся с последним квартальным отчетом.  
Чистое изменение позиции: Разница в стоимости инвестиционной доли после покупки или продажи акций.  
Куда инвестировать $1,000 прямо сейчас  
Когда наша команда аналитиков имеет совет по акциям, стоит прислушаться. В конце концов, средняя общая доходность Stock Advisor составляет 1,036%* — это значительно превышает 191% для S&P 500.  
Они только что раскрыли, что считают 10 лучших акций для инвесторов, чтобы купить прямо сейчас, доступных при присоединении к Stock Advisor.  
*Возврат Stock Advisor на 10 ноября 2025 года  
Адам Палачиано не имеет позиций в каких-либо из упомянутых акций. The Motley Fool имеет позиции в ASML и EQT и рекомендует UnitedHealth Group. У The Motley Fool есть политика раскрытия информации.  
Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Dc investments ликвидировала 301 тыс. акций parr, оцененных примерно в 8 миллионов долларов.

Piedmont Realty Trust PDM недавно объявила, что она завершила более 500,000 квадратных футов аренды, из которых более 400,000 квадратных футов приходятся на новых арендаторов в третьем квартале до 9 сентября 2025 года. Ее активная аренда ожидается, что повысит уровень заполняемости недвижимости компании и стимулирует рост арендного дохода. Почти 85% новых арендных договоров заключены для ранее пустующих помещений. Примерно 178,000 квадратных футов новых арендных договоров относятся к портфелю компании, находящемуся вне эксплуатации, который теперь заполнен более чем на 50%. Более того, общий объем аренды с начала года составил более 1.5 миллиона квадратных футов. Брент Смит, президент и главный исполнительный директор Piedmont, заявил, что активность аренды была очень высокой в июле и августе 2025 года, с рекордным спросом со стороны арендаторов. Компания подписала пять арендных договоров на целые этажи, что показывает, что их отремонтированные здания и внимание к потребностям арендаторов привлекают множество типов бизнеса. Спрос был особенно высок в Миннеаполисе и на Солнечном поясе. С более чем 400,000 квадратными футами пространства в своем портфеле на поздней стадии и активной деятельностью на рынках, он уверен, что компания достигнет своей цели по аренде от 2.2 до 2.4 миллиона квадратных футов в 2025 году. Заключение С учетом обнадеживающих арендных договоров, заключенных за последние несколько кварталов, компания остается в хорошем положении для навигации в сложной среде. Ее долгосрочные арендные договоры с надежными арендаторами обеспечивают стабильные арендные доходы. За последние три месяца акции этой компании с ранжированием Zacks #2 (Покупка) выросли на 11.5% по сравнению с ростом отрасли в 0.3%. Источник изображения: Zacks Investment Research Другие акции для рассмотрения Некоторые другие акции с высоким рейтингом из более широкого сектора REIT включают Plymouth Industrial REIT PLYM и Crown Castle CCI, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2. Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) сегодня здесь. Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию PLYM на 2025 год увеличился на 2 цента до $1.88 за последний месяц. Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию CCI на 2025 год увеличился на 3 цента до $4.21 за последний месяц. Примечание: Все, что касается доходов, представленное в данной статье, относится к фондам от операций (FFO), широко используемому показателю для оценки эффективности REIT. Смотрите наш %%CTA_TEXT%% отчет – бесплатно сегодня! 7 лучших акций на следующие 30 дней Хотите последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет. Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Pdm заключила более 500 тысяч квадратных футов аренды в третьем квартале на текущую дату.

В недавних торгах акции Piedmont Realty Trust Inc (Symbol: PDM) превысили среднюю целевую цену аналитиков на 12 месяцев в размере $8.67, торгуясь по цене $8.78 за акцию. Когда акция достигает целевой цены, установленной аналитиком, у аналитика, как правило, есть два способа отреагировать: понизить рейтинг из-за оценки или пересмотреть свою целевую цену на более высокий уровень. Реакция аналитиков также может зависеть от фундаментальных изменений в бизнесе, которые могут способствовать росту цены акций — если дела у компании идут хорошо, возможно, пришло время повысить эту целевую цену. 

В рамках покрытия Zacks существует 3 различных целевых уровня для Piedmont Realty Trust Inc, которые способствуют формированию этой средней, но эта средняя — это всего лишь математическая средняя. Есть аналитики с более низкими целями, чем средняя, включая одного, который ожидает цену в $8.00. А на другом конце спектра один аналитик установил цель на уровне $9.00. Стандартное отклонение составляет $0.577. 

Но вся причина смотреть на среднюю целевую цену PDM заключается в том, чтобы воспользоваться «мудростью толпы», объединяя вклады всех индивидуумов, которые помогли сформировать окончательное число, в отличие от мнения какого-то одного конкретного эксперта. Итак, с тем, что PDM превысил эту среднюю целевую цену в $8.67 за акцию, инвесторы в PDM получили хороший сигнал потратить время на оценку компании и решить для себя: является ли $8.67 просто одной остановкой на пути к еще более высокой цели или оценка достигла такого уровня, что пришло время подумать о том, чтобы забрать часть прибыли? Ниже представлена таблица, показывающая текущее мнение аналитиков, которые покрывают Piedmont Realty Trust Inc: 

Средний рейтинг, представленный в последнем ряду вышеуказанной таблицы, варьируется от 1 до 5, где 1 — это Strong Buy, а 5 — это Strong Sell. В этой статье использовались данные, предоставленные Zacks Investment Research через Quandl.com. Получите последний исследовательский отчет Zacks о PDM — БЕСПЛАТНО. 

Также смотрите: 

Мнения и взгляды, выраженные в данном документе, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Piedmont Realty Trust, Inc.

История цены и объём

Обзор 360 от Финам

Риск инвестиций — средний

Потенциал инвестиций — низкий

О компании